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1520 N Highway A1A Local commercial | 186 m² | À louer | Indialantic, FL 32903
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- high traffic
- stand alone building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 5 Ans | 233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 43 400 € /an 3 617 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- high traffic
- stand alone building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Année de construction/rénovation | 1984/2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 394 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 394 m² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Stand-Alone Opportunity – Indialantic, FL (1520 N Highway A1A) Bring your concept to life in this rare stand-alone building located directly across from the beach on Highway A1A. With unbeatable visibility, flexible layout options, and strong neighborhood traffic, this site is a blank canvas for your next business. Highlights: - Ground floor avaiable for lease - Directly across from the beach – steady year-round foot and vehicle traffic - Ample on-site parking – a true rarity for beachside properties - Stand-alone building – full control of your hours, no landlord-imposed restrictions - Flexible layout – currently four separate spaces; upstairs can be converted into a full floor by moving a wall Open to business proposals – ownership is flexible and ready to hear creative uses High visibility on Highway A1A, adjacent to a gas station and near established neighborhoods Excellent opportunity for restaurant, café, boutique retail, wellness, or creative office use This is a one-of-a-kind chance to secure a high-exposure, beachside property in the heart of Indialantic.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Climatisation
Présenté par
1520 N Highway A1A
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