
1520 Mascoutah Ave
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux et d'espaces flexibles unique en son genre, nouveau sur le marché, qui a déjà été rénové pour être utilisé par une entreprise familiale pendant de nombreuses années. Le bâtiment se compose de plus de 12 bureaux, d'une salle de conférence, d'un hall d'entrée et d'une réception, de deux salles de bains, d'une grande salle de pause, d'un enclos et d'un vaste entrepôt, d'une zone d'expédition et de réception. En plus de l'aménagement du bâtiment, la propriété dispose également d'un générateur de secours électrique triphasé, d'une toute nouvelle plomberie, de nouvelles gouttières, d'un accès HID, d'un système de sécurité avec caméras, d'une salle technique avec cage informatique et batterie de secours et d'un parking de 60 voitures et plus. La propriété a été méticuleusement entretenue et a été récemment nettoyée, fraîchement peinte, de nouvelles garnitures commerciales ont été installées, les tapis ont été nettoyés et toutes les portes intérieures ont été poncées et teintées. Ce bâtiment n'a pas de murs porteurs et peut donc avoir de nombreuses utilisations et ne se limite pas à un usage de bureau. Veuillez consulter la disposition du bâtiment avec les mesures de la pièce dans la section des photos.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Taxes |
15 875 €
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20,21 €
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Frais d’exploitation |
-
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-
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Total des frais |
15 875 €
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20,21 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
Taxes | |
---|---|
Annuel | 15 875 € |
Annuel par m² | 20,21 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 15 875 € |
Annuel par m² | 20,21 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
785 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
664 477 €
Prix par m²
846,03 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
785 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,52 ha
Stationnement
60 places (76,39 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 08-26.0-111-076 | Évaluation totale | 151 281 € |
Évaluation du terrain | 43 103 € | Impôts annuels | 15 875 € (20,21 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 108 179 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-26.0-111-076
Évaluation du terrain
43 103 €
Évaluation des aménagements
108 179 €
Évaluation totale
151 281 €
Impôts annuels
15 875 € (20,21 €/m²)
Année d’imposition
2023
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