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Dollar General 1520 Madison Rd Local commercial 837 m² À vendre Beloit, WI 53511 776 582 € (927,34 €/m²) Taux de capitalisation 7,33 %
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Informations principales sur l'investissement
- Established Single-Tenant Retail Investment: High-visibility, freestanding Dollar General with long-term tenancy on a 1.27-acre site.
- Robust Demographic Base: Positioned within a trade area of over 61,000 residents within a five-mile radius.
- Superior Accessibility: Excellent access to key regional routes including South Madison Road and connectivity to US-51 and the I-39/I-90 interchange
- Strategic Retail Corridor Location: Situated on the south commercial spine (WI-213), surrounded by national and regional retailers.
- Dollar General Brand Strength: Dollar General is a Fortune 500, mission-driven, value retail leader operating 18,000+ stores across 46 states.
- Dollar General’s long-term lease structure typically includes multiple renewal options with built-in escalation provisions.
Résumé analytique
Presenting a prime investment opportunity in Beloit, WI, the DOLLAR GENERAL at 1520 South Madison Road. This established single-tenant retail property boasts a high-visibility location on a 1.27-acre site along a prominent retail thoroughfare. Situated in a strategic retail corridor surrounded by national and regional retailers, the property benefits from strong consumer traffic. With Dollar General as the anchor tenant, investors can capitalize on the brand's Fortune 500 reputation and value-driven consumer appeal. The property features a long-term lease with attractive terms, including a 7.33% cap rate and annual rent of $66,000. The stable demographic base of over 61,000 residents within a five-mile radius further enhances the property's investment appeal. Don't miss out on this opportunity to own a property with a resilient tenant in a sought-after location. Contact us today for more information on this Dollar General retail investment in Beloit!
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
776 582 €
Prix par m²
927,34 €
Taux de capitalisation
7,33 %
RNE
56 923 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,02 ha
Stationnement
30 places (35,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Madison Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 127-70900 | Évaluation des aménagements | 288 457 € |
| Évaluation du terrain | 131 760 € | Évaluation totale | 420 218 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
127-70900
Évaluation du terrain
131 760 €
Évaluation des aménagements
288 457 €
Évaluation totale
420 218 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Dollar General | 1520 Madison Rd
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