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1520 E Centerton Blvd Local commercial | 170 m² | À louer | Bentonville, AR 72712
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Informations principales
- Freestanding retail building with drive-thru on heavily traveled E. Centerton Blvd with approximately 34,000 vehicles per day
- Single drive-thru lane with convenient access for high-volume service operations
- Ideal for restaurant, coffee shop, retail, or service-oriented businesses
- Exceptional visibility along a heavily traveled commercial corridor in the growing Centerton market
- 17 parking spaces providing ample customer and employee parking
- Located near Walmart Neighborhood Market, Freddy's, Firestone, Chipotle, and Schlotzsky's
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 170 m² | Négociable | 683,73 € /m²/an 56,98 € /m²/mois 116 242 € /an 9 687 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare freestanding retail opportunity with drive-thru at 1520 E. Centerton Blvd. This 1,830 SF building offers exceptional visibility along a heavily traveled commercial corridor with approximately 34,000 vehicles per day. Featuring a single drive-thru, 17 parking spaces, and convenient access, the property is ideal for restaurant, coffee, retail, or service users looking to establish a strong presence in the Centerton market. Available on an absolute net lease for $135,000 annually ($73.77 PSF).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Rare freestanding retail with drive-thru
- Exceptional visibility on E Centerton Blvd
- 34,000 vehicles per day traffic count
- Single drive-thru lane included
- 17 parking spaces available
- Convenient access to commercial corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 1520 E Centerton Blvd, Bentonville, AR 72712
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- HTeaO
- Boissons/Jus
- 164
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| HTeaO | Boissons/Jus | 164 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 170 m² | Surface commerciale utile | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 m² |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 170 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 m² |
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Service au volant
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1520 E Centerton Blvd
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