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Post Office Arcade 1520 Broadway Local commercial | 147–510 m² | À louer | Fort Myers, FL 33901
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 277 – 363 m² | 5-10 Ans | 326,80 € /m²/an 27,23 € /m²/mois 118 590 € /an 9 883 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 147 m² | 5-10 Ans | 326,80 € /m²/an 27,23 € /m²/mois 48 031 € /an 4 003 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Position your concept in one of Downtown Fort Myers' most recognizable storefronts. This location is undeniably one of the most walkable and energetic corridors, surrounded by constant pedestrian activity, daytime employment and vibrant nightlife...a consistent mix of residents, professionals and visitors. Space features turnkey and operable space with a mix of inside, outside and courtyard style seating. Rarely available but now ready for you to be the next chapter of a downtown favorite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau 107
Position your concept in one of Downtown Fort Myers' most recognizable storefronts. This location is undeniably one of the most walkable and energetic corridors, surrounded by constant pedestrian activity, daytime employment and vibrant nightlife...a consistent mix of residents, professionals and visitors. Space features turnkey and operable space with a mix of inside, outside and courtyard style seating. Rarely available but now ready for you to be the next chapter of a downtown favorite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Post Office Arcade
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Empire Plumbing of SWFL
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Empire Plumbing of SWFL | - | 1 | - |
| Indigo Palms | Immobilier | 1 | - |
| Rebel Coffee | Restaurant | 1 | - |
| Seed & Bean Market | Magasin à petits prix | 1 | Local |
| Standard | Société de financement | 20 | International |
| The Barber Effect | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 510 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 147 m² | Surface commerciale utile | 1 084 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
| Espace total disponible | 510 m² |
| Min. Divisible | 147 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 084 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Post Office Arcade | 1520 Broadway
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