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Joliet Commons 1520-1538 Route 59 Espace disponible | 149 m² | Local commercial | Joliet, IL 60435
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Starbucks Drive-Thru Center
- Près de l'accès à l'I-55
- Juste en face de Walmart
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1530 | 149 m² | Négociable | 256,77 € /m²/an 21,40 € /m²/mois 38 168 € /an 3 181 € /mois | Triple net (NNN) |
1520-1538 Route 59 - 1er étage – Bureau 1530
Former GameStop space available 2/1/26
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Colorific
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- CSL Plasma
- Santé
- 367
- International
- Dotty's
- Bar à cocktails
- 141
- Local
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 956
- International
- Lou Malnati's Pizzeria
- Pizza
- 79
- National
- Starbucks
- Café
- 19 213
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Colorific | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| CSL Plasma | Santé | 367 | International |
| Dotty's | Bar à cocktails | 141 | Local |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 956 | International |
| Lou Malnati's Pizzeria | Pizza | 79 | National |
| Starbucks | Café | 19 213 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Stationnement | 49 places | Surface totale du terrain | 2,23 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 49 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Surface totale du terrain | 2,23 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de 1 600 pieds carrés à côté de Starbucks sur la très fréquentée Route 59. Excellente colocation et trafic. À quelques pâtés de maisons de l'accès à l'I-55, nombreuses places de stationnement à l'avant et à l'arrière. Excellente zone de croissance commerciale et résidentielle. Juste en face de la Route 59 depuis Walmart.
- Voie de virage exclusive
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Joliet Commons | 1520-1538 Route 59
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