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Tropical Village Plaza 1520-1532 Land O Lakes Blvd Bureau | 97 m² | À louer | Lutz, FL 33549
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureau/commerce de détail professionnel de 1 200 pieds carrés, prêts à être occupés immédiatement
- Offre 115 places de stationnement sur place +/-
- Signalisation disponible
- Accès immédiat à l'autoroute 41
- Excellente visibilité et trafic quotidien élevé
- Tropical Village est le point de repère et la destination de la communauté de Lutz pour la bonne cuisine (Breakfast Noon et Tampa Tacos) et pour les commerçants et fournisseurs de services locaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg. 1528 #102 | 97 m² | Négociable | 256,02 € /m²/an 21,33 € /m²/mois 24 784 € /an 2 065 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Bldg. 1528 #102
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Located in the Tropical Village Plaza
- Gross lease, No CAMs or pass thrus!
- Private offices
- Plenty of onsite parking
- Great signage and visibility
- Call today for a showing
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 949
- International
- Angelina's Italian Bistro Inc
- Enseigne
- 1
- -
- Angelina's Pizza
- Enseigne
- 1
- -
- Bella Home Market
- Construction
- 1
- -
- Breakfast Nook
- Restaurant
- -
- -
- Paisano's Pizza
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 949 | International |
| Angelina's Italian Bistro Inc | Enseigne | 1 | - |
| Angelina's Pizza | Enseigne | 1 | - |
| Bella Home Market | Construction | 1 | - |
| Breakfast Nook | Restaurant | - | - |
| Paisano's Pizza | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 97 m² | Surface commerciale utile | 3 183 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 97 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 183 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial disponible à la location à Lutz, en Floride. Suite de 1 200 pieds carrés équipée de toilettes universelles, d'un petit bureau et d'un espace de rangement. Le loyer mensuel comprend : l'eau, les égouts et les déchets. Parmi les autres points forts du complexe, citons de nombreux parkings juste à l'extérieur de votre unité, un bel extérieur ensoleillé, une cour magnifiquement aménagée dans un environnement tranquille, une excellente sécurité et un accès immédiat à l'autoroute US 41. Cette propriété offre une excellente exposition routière et un trafic quotidien élevé. Les plans d'étage peuvent être utilisés pour un commerce de détail, un bureau professionnel ou une salle d'exposition. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite.
- Cour
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
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Présenté par
Tropical Village Plaza | 1520-1532 Land O Lakes Blvd
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