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1520-1526 Walnut St Bureaux/Local commercial | 242 m² | À louer | Kansas City, MO 64108
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Informations principales
- One block from the Street Car Line
- Move-in ready with new tenant improvements
- Two blocks from Messenger Coffee
- One block from the Power & Light District
- Adjacent to Tannin Wine Bar and Kitchen
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 242 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 40 298 € /an 3 358 € /mois | Plus services publics et charges |
2e étage
2,600 square feet available One block from the Street Car Line One block from the Power & Light District Move-in ready with new tenant improvements Adjacent to Tannin Wine Bar and Kitchen Two blocks from Messenger Coffee Parking available $18.00 per square foot net of utilities and janitorial
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Creative office/retail space
- Move-in ready with tenant improvements
- One block from Power & Light District
- One block from the Street Car Line
- Two blocks from Messenger Coffee
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 483 m² |
| Année de construction | 1926 |
À propos du bien
This move-in ready office opportunity offers 2,600 square feet of thoughtfully improved space in the heart of downtown Kansas City. Positioned just one block from the KC Streetcar line and one block from the vibrant Power & Light District, the property provides convenient access to some of the city's most popular dining, entertainment, and business destinations. Recent tenant improvements create a turnkey environment that allows occupants to transition seamlessly into the space with minimal upfront investment. The location is further enhanced by its proximity to notable neighboring amenities, including Tannin Wine Bar & Kitchen directly adjacent to the building and Messenger Coffee just two blocks away, providing convenient options for client meetings, team gatherings, and daily conveniences. On-site parking availability adds to the property's accessibility for both employees and visitors. Offered at $18.00 per square foot, net of utilities and janitorial services, this downtown office space combines walkability, connectivity, and modern improvements in a highly desirable urban setting.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1520-1526 Walnut St
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