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Thompson Drive 152 Thompson Dr Espace disponible | 93–1 254 m² | Bridgeport, WV 26330
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signage
- New Building
- Seconds to Route 50
- Large, Well-Lit Parking Lot
- Customizable Suites
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 669 m² | Négociable | 134,72 € /m²/an 11,23 € /m²/mois 90 112 € /an 7 509 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Second Floor | 93 – 585 m² | Négociable | 181,17 € /m²/an 15,10 € /m²/mois 106 037 € /an 8 836 € /mois | Brut modifié |
152 Thompson Dr - 1er étage
Building 2 is comprised of 9,600 (+/-) square feet and offers 7,200 (+/-) square feet of retail/flex space available for lease. Highlighted in blue below, the space is currently built out for a retail user, specifically an axe throwing concept. The space is easily customized and can be modified to fit many retail or industrial users needs. Finishes to this space include 8’ drywall walls, exposed, pitched ceilings and florescent lighting. Flooring is concrete.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Overhead Door
- Fenced, Covered Outdoor Storage
- High Ceilings
- Customizable
150 Thompson Dr - 2e étage – Bureau Second Floor
The second floor of Building 1 offers 6,300 (+/-) square feet of remaining space. This can be broken down into up to three suites, or leased as one. The floor plan is fully customizable as the space is currently in shell condition. Available space is identified in blue on the floor plan.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Customizable
- Elevator
- Abundant Natural Light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 254 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 669 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 3,22 ha |
| Stationnement | 58 places | Année de construction | 2024 |
| Magasins | 2 |
| Espace total disponible | 1 254 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 58 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Surface totale du terrain | 3,22 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned just 0.6 mile from I-79 (Exit 119) and 0.3 mile from Route 50, this versatile property offers two exceptional buildings ideal for office, retail, or industrial users. Building 1 is brand new and features 6,300 (+/-) square feet of available space on the second floor, with up to three fully customizable suites. The space offers elevator access, abundant natural light, and prominent exterior signage. Building 2 is a 9,600 (+/-) square foot industrial/retail building currently configured for a retail user, offering flexibility for a variety of tenant needs. 7,200 (+/-) square feet of building 2 is available for lease. The landlord has an internal construction crew and is willing to entertain a customized build-out. This high-visibility location in the heart of Bridgeport’s commercial corridor makes it an excellent choice for growing businesses seeking accessibility, visibility, and modern adaptability. Building 1 (150 Thompson) Ground Floor is Fully Leased.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
David Lorenze, CCIM, SIOR -
Jeff Stenger -
Mark Nesselroad, Esq, MBA -
Black Diamond Realty
Présenté par
Thompson Drive | 152 Thompson Dr
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