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152 N La Brea Ave Local commercial | 144 m² | À louer | Los Angeles, CA 90036
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Informations principales
- Prime La Brea retail corridor location, just south of Beverly Blvd
- Surrounded by top-tier fashion, design, and lifestyle tenants
- Consistent foot traffic day and night
- ±1,550 SF open plan with high ceilings
- Strong street presence along La Brea Avenue, just south of Beverly Blvd at a signalized corridor
- Character-rich architecture with distinctive identity
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 144 m² | Négociable | 392,27 € /m²/an 32,69 € /m²/mois 56 487 € /an 4 707 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The Archway Building presents a rare opportunity to lease a character-rich retail, showroom, or creative space along the iconic La Brea corridor. Positioned just south of Beverly Boulevard, the property offers exceptional visibility on one of Los Angeles’ most dynamic retail streets. The ±1,550 SF ground floor space is wide, open, and filled with natural light, featuring high ceilings and a flexible layout suited for retail, gallery, showroom, or creative use, with below-market NNN expenses estimated at ±$0.55 PSF. Surrounded by a curated mix of leading fashion, design, and dining including Stüssy, Union, Undefeated, Stone Island, Sugarfish, and Sycamore Kitchen, the location sits at the intersection of Mid-City, Hancock Park, and Beverly Grove, benefiting from strong daytime and evening foot traffic. An ideal opportunity for an operator seeking presence and alignment within one of Los Angeles’ most culturally relevant retail corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prime La Brea retail location by Beverly Blvd
- ±1,550 SF open plan with high ceilings
- Strong street presence, visibility and traffic
- Surrounded by Stüssy, Union, Undefeated and others
- Below-market NNN (±$0.55 PSF)
- Character-rich building with distinctive identity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 152 N La Brea Ave, Los Angeles, CA 90036
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fahey Klein Gallery
- Enseigne
- 1
- -
- James Robie Designs Associates
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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- Yogamaze
- Administration publique
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fahey Klein Gallery | Enseigne | 1 | - |
| James Robie Designs Associates | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Yogamaze | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 144 m² | Surface commerciale utile | 582 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 582 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À propos du bien
The Archway Building is a distinctive, design-forward retail property located along one of Los Angeles’ most sought-after and culturally relevant corridors. Defined by its recognizable façade and strong architectural character, the property offers a rare opportunity for a brand or operator to establish a meaningful presence along La Brea Avenue. The surrounding corridor has evolved into a curated ecosystem of leading streetwear, fashion, design, and hospitality concepts, creating a powerful sense of place and identity. With close proximity to Beverly Boulevard and immediate adjacency to top-tier tenants including Stüssy, Union, Undefeated, and Sugarfish, the location benefits from consistent foot traffic, strong co-tenancy, and deep connectivity to the surrounding neighborhoods of Hancock Park, Beverly Grove, and Mid-City. The Archway Building is ideally suited for users seeking not just space, but positioning within one of Los Angeles’ most influential retail environments.
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152 N La Brea Ave
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