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152 Main St Local commercial | 46 m² | À louer | Pepperell, MA 01463
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Informations principales
- High-visibility Main Street frontage across from the town Rail Trail.
- Flexible layout including front retail area and private rear room.
- Ample storefront parking and additional spaces across the street.
- Situated minutes from the MA/NH line with easy regional connectivity.
- Brick façade with dedicated entrance off a shared common hall.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Prime Main Street commercial unit available for LEASE! Located in the heart of town, directly across from the Rail Trail, this charming space is perfect for attracting foot traffic and buzz. The brick facade leads into a common hallway, opening to over 500 sq ft of flexible, bright space ready to be tailored to your business. The main room offers a clean palette with a private back room featuring light-toned flooring. 1 shared Bathroom. Ideal for start-ups or established businesses seeking a prime location, just minutes from the MA/NH line. Ample store front parking, with additional parking across the street! Schedule your showing today to see what this location offers!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 46 m² | Surface commerciale utile | 845 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 845 m² |
| Année de construction | 1890 |
À propos du bien
Prime Main Street commercial unit available for LEASE! Located in the heart of town, directly across from the Rail Trail, this charming space is perfect for attracting foot traffic and buzz. The brick facade leads into a common hallway, opening to over 500 sq ft of flexible, bright space ready to be tailored to your business. The main room offers a clean palette with a private back room featuring light-toned flooring. 1 shared Bathroom. Ideal for start-ups or established businesses seeking a prime location, just minutes from the MA/NH line. Ample store front parking, with additional parking across the street! Schedule your showing today to see what this location offers!
Présenté par
152 Main St
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