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Woodlake & Ocean Healthcare - Biloxi MS 152 Gateway Dr Bureau 2 216 m² 100 % Loué À vendre Biloxi, MS 39531 1 927 684 € (869,78 €/m²) Taux de capitalisation 9,35 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located within the Gulfport–Biloxi MSA, with a population of approximately 400,000, the property benefits from strong healthcare demand supported .
- Offered at $92.22 PSF, representing a substantial discount to the cost of developing a purpose-built behavioral health facility.
- The tenant reimburses its pro rata share of property taxes, insurance, utilities, and janitorial expenses.
- Oceans Behavioral Hospital is operated by Oceans Healthcare, a leading behavioral health platform with 48 facilities across nine states and backed.
- Oceans Behavioral Hospital has successfully operated from the property for more than 11 years, demonstrating the location's strategic importance.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 23,856 SF Woodlake & Ocean Healthcare located at 152 Gateway Drive in Biloxi, MS. This offering presents a compelling opportunity to acquire a purpose-built behavioral health facility at an attractive basis of $92.22 PSF, significantly below replacement cost. This substantial discount minimizes development risk while providing investors with immediate value and strong long-term investment potential.
In Cooperation With Sands Investment Group Mississippi, LLC - Lic. #22675 BoR: Andrew Ackerman - Lic. MS #22616
In Cooperation With Sands Investment Group Mississippi, LLC - Lic. #22675 BoR: Andrew Ackerman - Lic. MS #22616
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 216 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1963/2019
Prix
1 927 684 €
Prix par m²
869,78 €
Taux de capitalisation
9,35 %
RNE
180 326 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 216 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
1,02 ha
Stationnement
64 places (28,88 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Oceans Behavioral Hospital of Biloxi
- Santé et assistance sociale
- 766 m²
- 5 658,93 €
- Triple net
- Sept. 2029
- Woodlake Addiction Recovery of Mississippi
- Santé et assistance sociale
- 1 451 m²
- 5 658,93 €
- Triple net
- Juil. 2028
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Oceans Behavioral Hospital of Biloxi | Santé et assistance sociale | 766 m² | 5 658,93 € | Triple net | Sept. 2029 | |
| Woodlake Addiction Recovery of Mississippi | Santé et assistance sociale | 1 451 m² | 5 658,93 € | Triple net | Juil. 2028 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1110M-01-011.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 200 349 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1110M-01-011.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
200 349 €
1 sur 5
Vidéos
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Présenté par
Woodlake & Ocean Healthcare - Biloxi MS | 152 Gateway Dr
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