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152-24 Northern Blvd Local commercial 348 m² 100 % Loué À vendre Flushing, NY 11354 2 739 188 € (7 862,50 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Flushing on the Northern Blvd
- 2nd & 3rd Floor
- 1st Floor store front
Résumé analytique
Prime Mixed-Use Investment Opportunity – Flushing, NY Exceptional opportunity to acquire a mixed-use property located on Northern Boulevard in the heart of Flushing’s busy commercial corridor. This well-positioned asset offers strong visibility and accessibility in one of Queens’ most active retail and residential markets. Zoned C2-2/R5B, the property provides flexibility for a variety of commercial uses and long-term value potential. Conveniently located near major transportation options, including the LIRR, multiple subway lines, and bus routes, ensuring easy access for tenants and customers alike. Surrounded by a vibrant mix of shopping, dining, and neighborhood amenities, the property is ideally situated for sustained demand. Ideal for investors seeking a well-located, income-producing property with long-term appreciation potential.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
348 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
2 739 188 €
Prix par m²
7 862,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,26
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C2-2/R5B - Medium density district with a height limit of 40 feet
Stationnement
1 places (2,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05266-0009 | Évaluation totale | 152 035 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 65 478 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 86 557 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05266-0009
Évaluation du terrain
65 478 € (2026)
Évaluation des aménagements
86 557 € (2026)
Évaluation totale
152 035 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
152-24 Northern Blvd
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