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The Village 152-160 S Auburn St Espace disponible | 56–181 m² | Grass Valley, CA 95945
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Downtown Location
- Strong Co-Tenancy
- Convenient Parking
- Exceptional Accessibility
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Monument Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 156 | 56 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 184,52 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 10 286 € /an 857,14 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage, bureau 158 | 125 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 184,52 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 23 143 € /an 1 929 € /mois | Plus services publics |
152-160 S Auburn St, Grass Vly - 1er étage – Bureau 156
Prime Downtown Retail Opportunity! Discover this beautifully renovated 600 SF retail space, ideally situated within a thriving neighborhood center in historic Grass Valley. Enjoy excellent visibility and foot traffic, with the added convenience of abundant parking just one block from Mill Street Plaza. Ideal for a variety of retail concepts seeking a central and accessible location.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vaulted Ceilings
- Vaulted Ceilings
152-160 S Auburn St, Grass Vly - 1er étage – Bureau 158
Prime Downtown Opportunity! Discover this beautifully renovated 1,350 SF retail/office space, ideally situated within a thriving neighborhood center in historic Grass Valley. Enjoy excellent visibility and foot traffic, with the added convenience of abundant parking just one block from Mill Street Plaza. Ideal for a variety of retail or service concepts seeking a central and accessible location in the heart of Grass Valley.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- L'eau est fournie par le propriétaire.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Allure Nails Spa
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- Tomahawkers Barber Shop
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allure Nails Spa | Services | - | - |
| Tomahawkers Barber Shop | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 181 m² | Façade | 30,48 m le S Auburn St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 410 m² |
| Stationnement | 16 places | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1959 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 181 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,48 m le S Auburn St |
| Surface commerciale utile | 410 m² |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DU BIEN
The Village Shopping Center - Grass Valley, CA Prime Retail Opportunity | Adjacent to Historic Downtown & Mill Street Plaza The Village Shopping Center offers a strategically advantageous leasing opportunity, combining high traffic counts and anchor co-tenancy with an exceptional location within Grass Valley's vibrant downtown. Center Highlights: Unbeatable Proximity to Downtown: The center is situated a mere 4-6 minute walk (approx. 0.3 miles) from the heart of Historic Downtown Grass Valley and the newly redeveloped Mill Street Plaza pedestrian promenade. This linkage captures foot traffic from both the downtown core and the regional retail corridor. Dominant Location: Strategically positioned in Grass Valley's strongest retail corridor, drawing shoppers from the immediate area and surrounding Nevada County. High Visibility & Access: Conveniently located with great accessibility from a major local arterial road, ensuring maximum exposure for all tenants. Ample Parking: The center offers a generous parking ratio, providing a convenient shopping experience that complements the often-limited parking in the downtown area. Captive Audience: Benefits from the high tourist activity of Historic Downtown, while also serving the daily needs of the strong local and regional customer base. Available Spaces: A variety of retail and office spaces are available, suitable for a range of uses, including soft goods, services, and other commercial activities. (Specific sizes/divisibility should be inserted here). Area & Demographics: Located in the heart of the historic California Gold Country, the area attracts a diverse and affluent customer base from both residents and tourists. The center is easily accessible to major residential areas, local businesses, and community amenities. Contact the Owner for current availability and further details on how The Village Shopping Center can be the ideal location for your business, capitalizing on the synergy between regional retail and historic downtown appeal.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wallis, Robert Matthew
The Village | 152-160 S Auburn St
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