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Family Dollar * REDUCED* 1519 S Port Ave Local commercial 726 m² À vendre Corpus Christi, TX 78405 642 855 € (885,32 €/m²) Taux de capitalisation 8,87 %

1519 S Port Ave, Corpus Christi, TX 78405

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Taux de plafonnement de 7 %
  • Le locataire a effectué des travaux de rénovation anticipés et rénové l'intérieur, témoignant ainsi d'un fort engagement envers l'emplacement
  • Inférieur à la valeur de remplacement (121 $/pi²)
  • Améliorations récentes apportées à la propriété

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement de Family Dollar qui a été construit sur mesure en 2004. Le locataire a exercé une prolongation anticipée de 3 ans en 2021, le mandat actuel expirant désormais en décembre 2026. Le locataire a également rénové l'intérieur de la propriété en 2021, témoignant ainsi d'un engagement ferme en faveur de l'emplacement. Toit recouvert d'un SPF en 2021 avec une garantie de 15 ans. Deux options de prolongation de 5 ans restent disponibles, avec des augmentations de 10 % au début de chaque renouvellement.

PIÈCES JOINTES

Family Dollar Updated Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
726 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2003/2021
Prix
642 855 €
Prix par m²
885,32 €
Taux de capitalisation
8,87 %
RNE
57 021 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
I2
Façade
22 m sur PORT AVE
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 217734 Évaluation des aménagements 723 229 €
Évaluation du terrain 114 225 € Évaluation totale 837 454 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
217734
Évaluation du terrain
114 225 €
Évaluation des aménagements
723 229 €
Évaluation totale
837 454 €
(361) 331-7936

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 28047713

  • Date de mise sur le marché: 23/03/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1519 S Port Ave, Corpus Christi, TX 78405

Ce Downtown Corpus Christi Local commercial situé à 1519 S Port Ave, Corpus Christi, TX 78405 est actuellement disponible. Contactez Joe Adame & Associates, Inc. pour plus d’informations.

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Family Dollar * REDUCED* | 1519 S Port Ave
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