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Résumé analytique

Emplacement privilégié près du London Bridge. Restaurant et bar avec salle de banquet au deuxième étage. Ascenseur et terrasse extérieure éclairée. Utilisation actuelle Romano's Restaurant. Situé dans la rangée des restaurants. Le bail du locataire actuel augmentera lors du renouvellement le 9 septembre 2025. Taux de capitalisation projeté 5,5 % bénéfice net projeté 165 000$

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/1986
Prix
2 368 795 €
Prix par m²
2 822,39 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
142 128 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C-1 - Publicité limitée
Stationnement
28 places (33,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Queens Bay/Swanson Avenue

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • Nov. 2022

Fast Eddie's® offre une atmosphère propre et accueillante qui convient à toutes les occasions, qu'il s'agisse de regarder le Super Bowl ou d'un lundi soir plus décontracté à profiter d'une partie de 9 balles. Avec son ambiance conviviale et son environnement accueillant, Fast Eddie's® est devenu un lieu de rassemblement favori. Fidèle à sa devise, « La vie est faite pour être belle », le lieu crée un espace où chaque client peut se détendre et profiter des plaisirs simples de la vie.

  • Fast Eddys Mexican Grill
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration - - Triple net Nov. 2022
Fast Eddys Mexican Grill Enseigne - - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 839 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

$13,750 per month

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 839 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
839 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 839 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

$13,750 per month

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Chili's Grill & Bar
Red Robin Gourmet Burgers and Brews
Planet Fitness
Dutch Bros
Denny's
Filiberto's Mexican Food
Rent-A-Center
IHOP
WW (Weight Watchers)
Anytime Fitness

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
107-38-038
Évaluation du terrain
272 899 €
Évaluation des aménagements
460 758 €
Évaluation totale
733 657 €
  • ID de l’annonce: 34757031

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1519 Queens Bay, Lake Havasu City, AZ 86403

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