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1519 Queens Bay 1519 Queens Bay Local commercial 839 m² À vendre Lake Havasu City, AZ 86403 2 555 910 € (3 045,34 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement privilégié près du London Bridge. Restaurant et bar avec salle de banquet au deuxième étage. Ascenseur et terrasse extérieure éclairée. Utilisation actuelle Romano's Restaurant. Situé dans la rangée des restaurants. Le bail du locataire actuel augmentera lors du renouvellement le 9 septembre 2025. Taux de capitalisation projeté 5,5 % bénéfice net projeté 165 000$

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

839 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1982/1986

Prix

2 555 910 €

Prix par m²

3 045,34 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

153 355 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,41

Surface du lot

0,20 ha

Zonage

C-1 - Publicité limitée

Stationnement

28 places (33,36 places par 1 000 m² loué)

Façade

55 m sur Queens Bay/Swanson Avenue

Terrain d’angle

Restaurant

Signalisation

Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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Triple net
Nov. 2022

Fast Eddie's® offre une atmosphère propre et accueillante qui convient à toutes les occasions, qu'il s'agisse de regarder le Super Bowl ou d'un lundi soir plus décontracté à profiter d'une partie de 9 balles. Avec son ambiance conviviale et son environnement accueillant, Fast Eddie's® est devenu un lieu de rassemblement favori. Fidèle à sa devise, « La vie est faite pour être belle », le lieu crée un espace où chaque client peut se détendre et profiter des plaisirs simples de la vie.

Fast Eddys Mexican Grill
Enseigne
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OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
	Hébergement et restauration	-	-	Triple net	Nov. 2022
Fast Eddys Mexican Grill	Enseigne	-	-	-	-