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The Citizens Bank | Pascagoula, MS 1519 Jackson Ave Local commercial 769 m² À vendre Pascagoula, MS 39567 3 580 503 € (4 657,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Investment Opportunity: 15 Year Initial Term with Absolute NNN Lease Structure and Corporate Guarantee
- The bank is an insured member of the FDIC
- Prime Location: Strategically located in Pascagoula's central business district along a key corridor
- Established Tenant: Sale-leaseback to a top 200 regional community bank with reported assets exceeding $1.4 billion & a history spanning over 100 yrs
- Corporate Guarantee: Lease Guarantee from the banks publicly traded holding company the Citizens Holding Company (OTCQX: CIZN)
- The branch benefits from steady traffic from major industrial anchors—Ingalls Shipbuilding, Chevron Pascagoula Refinery, & Port Pascagoula
Résumé analytique
Randall Commercial Group, LLC is pleased to present an exceptional sale-leaseback opportunity in Pascagoula, MS. The property will be leased back to The Citizens Bank of Philadelphia—a well-established MS-based community bank founded in 1908 with multiple branches statewide—under a new 15-year absolute NNN lease commencing at closing, featuring 2% annual rent increases and five 5-year renewal options. Situated on high-traffic Jackson Avenue, the branch offers prime visibility, accessibility, and exposure in Pascagoula's central business district. As the anchor of the Mississippi Gulf Coast's premier industrial and port-driven hub, Pascagoula benefits from massive nearby employers like Ingalls Shipbuilding (Huntington Ingalls Industries, MS's largest private employer with ~11K workers), Chevron Pascagoula Refinery (the state's largest refinery), and Port Pascagoula(generating $18.3B+ in annual economic output and supporting 28,000+ jobs statewide)—solidifying southern Mississippi’s core economic market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
769 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
3 580 503 €
Prix par m²
4 657,43 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
232 733 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,25 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
AE
Stationnement
24 places (31,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Jackson Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 157 468 € | |
| Évaluation du terrain | 8 284 € | Évaluation totale | 165 752 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
8 284 €
Évaluation des aménagements
157 468 €
Évaluation totale
165 752 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Citizens Bank | Pascagoula, MS | 1519 Jackson Ave
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