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1519 E 5th St Bureau 171 m² À vendre Dayton, OH 45403 258 891 € (1 517,80 €/m²) Taux de capitalisation 12 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
31 067 €
|
182,14 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
31 067 €
|
182,14 €
|
| Taxes |
2 289 €
|
13,42 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 289 €
|
13,42 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 31 067 € |
| Annuel par m² | 182,14 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 31 067 € |
| Annuel par m² | 182,14 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 289 € |
| Annuel par m² | 13,42 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 289 € |
| Annuel par m² | 13,42 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Rent $1500 per month plus $150 for utilities (covers water, sewer, trash, electric and gas) for a total of $1650 per month. Tenant covers wifi. Currently used as a real estate office, this building has been renovated in the past few years. New windows, roof, gutters, dual HVACs (separate HVAC for upstairs and downstairs), water heater, plumbing, electric, bathroom, flooring, paint, etc. The second story porch is a great spot for meetings, or to relax after a long day. The upstairs has a full bath and flex/office space. Features 3 oversized closets for small little "phone booth" style offices with overhead lights. Has parking behind the building. Right on 5th St. in St. Anne's Historic District with Fifth St. Brewpub, The Ugly Duckling and Gem City Catfe, Made Pottery near by with Cozy Craft Studios and Adelaid's Wholesome Home Baked coming soon. Vibrant, walkable neighborhood that has huge events in the area. St. Anne's hosts Porchfest and German Fest in August every year, a Garden Tour, Trash and Treasure as well as a Bi-annual Christmas Tour. Don't miss out on this opportunity to own a business in a vibrant business district with tons of foot traffic.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 0 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e Ét. – B | 83 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 0 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. – B
| Surface |
| 83 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 0 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2e Ét. – B
| Surface | 83 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rent $1500 per month plus $150 for utilities (covers water, sewer, trash, electric and gas) for a total of $1650 per month. Tenant covers wifi. Currently used as a real estate office, this building has been renovated in the past few years. New windows, roof, gutters, dual HVACs (separate HVAC for upstairs and downstairs), water heater, plumbing, electric, bathroom, flooring, paint, etc. The second story porch is a great spot for meetings, or to relax after a long day. The upstairs has a full bath and flex/office space. Features 3 oversized closets for small little "phone booth" style offices with overhead lights. Has parking behind the building. Right on 5th St. in St. Anne's Historic District with Fifth St. Brewpub, The Ugly Duckling and Gem City Catfe, Made Pottery near by with Cozy Craft Studios and Adelaid's Wholesome Home Baked coming soon. Vibrant, walkable neighborhood that has huge events in the area. St. Anne's hosts Porchfest and German Fest in August every year, a Garden Tour, Trash and Treasure as well as a Bi-annual Christmas Tour. Don't miss out on this opportunity to own a business in a vibrant business district with tons of foot traffic.
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1519 E 5th St
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