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Guthrie Plaza Center 1519-1599 S Division St Local commercial 2 603 m² 83 % Loué À vendre Guthrie, OK 73044 2 385 208 € (916,35 €/m²) Taux de capitalisation 7,54 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

accès facile
très visible

forte colocation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Guthrie Plaza est situé en face directe de Division, l'une des intersections les plus fréquentées de Guthrie. Situé juste en face du Wal-Mart SuperCenter avec une entrée signalée.
Ce centre compte des locataires de longue date, dont certains sont en place depuis les années 1990, ce qui apporte de la stabilité à tout investisseur à la recherche d'une propriété solide offrant de bons rendements, ainsi que deux points d'ancrage fictifs (Galleria Furniture et Walgreen) offrant une excellente circulation piétonnière. Scooters Coffee sera bientôt disponible dans le cadre du centre
100 % occupé
Pylône partagé

Guthrie Plaza-sales brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

2 603 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

2 385 208 €

Prix par m²

916,35 €

Taux de capitalisation

7,54 %

RNE

179 862 €

Pourcentage loué

83 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

1,85 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

commercial

Stationnement

110 places (42,26 places par 1 000 m² loué)

Façade

81 m sur Division St

Enseigne sur pylône

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1524
111 – 435 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

1519-1599 S Division St, Guthrie, OK à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1 — Photo de l’immeuble

This space is currently demised as 1,200 sq ft but can easily be expanded to accommodate a 4,685 sq ft tenant.

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1524	111 – 435 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant

Surface

111 – 435 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Contigu et aligné

Disponible

Maintenant

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 420018904 420048260	Évaluation des aménagements	152 887 €
Évaluation du terrain	15 322 €	Évaluation totale	168 209 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

420018904
420048260

Évaluation du terrain

15 322 €

Évaluation des aménagements

152 887 €

Évaluation totale

168 209 €

ID de l’annonce: 27192413
Date de mise sur le marché: 28/11/2022
Dernière mise à jour:
Adresse: 1519-1599 S Division St, Guthrie, OK 73044

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