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1519-1521 W Glenoaks Blvd Local d’activités | 56 m² | À louer | Glendale, CA 91201
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage – A | 56 m² | 3-5 Ans | 554,84 € /m²/an 46,24 € /m²/mois 30 928 € /an 2 577 € /mois | Brut modifié |
2e étage – A
Welcome to this versatile mixed-use commercial space located in a prime Glendale location on Glenoaks Boulevard. Situated on the second floor with easy access, this property is currently configured as a fully functional music studio featuring sound-proofed walls, a dedicated recording area, laminate flooring throughout the main workspace, tile flooring in the restroom, and a comfortable lounge area for clients or creative collaboration. This flexible commercial space is ideal for a variety of professional uses, including creative studios, office space, content production, design workspaces, tutoring centers, wellness services, or other mixed-use business operations (tenant to verify permitted uses with the City of Glendale). Conveniently positioned in a high-visibility corridor along Glenoaks Boulevard, the property offers strong local traffic, accessibility, and a professional environment for businesses seeking a strategic Glendale location. Lease Highlights: Second-floor commercial space Easy access Mixed-use commercial zoning Sound-proof studio build-out Recording studio configuration Lounge/waiting area Private restroom Prime Glenoaks Boulevard location High visibility and accessibility Modified Gross lease structure (Not Triple Net).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Gorgeous City Views
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1519-1521 W Glenoaks Blvd, Glendale, CA 91201
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anoush Dance Studio
- Danse
- 1
- Local
- Glendale Counseling Center
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Nono Beauty Salon
- Services
- 1
- -
- Queen B Nail Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Wicks Music Group Inc
- Administration publique
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anoush Dance Studio | Danse | 1 | Local |
| Glendale Counseling Center | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Nono Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Queen B Nail Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Wicks Music Group Inc | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 56 m² | Surface commerciale utile | 490 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 490 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1519-1521 W Glenoaks Blvd
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