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Tooele Main 1518 N Pine Canyon Rd Bureau | 1 018 m² | À louer | Tooele, UT 84074
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Informations principales
- Total: 10,954 SF
- HVAC in Warehouse
- Three (3) 12’x14’ Grade Level Doors
- Power: 400 Amp | 208V | 3-Phase | 4 Wire
- Gas Forced Heat
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 018 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 172 766 € /an 14 397 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
• Total: 10,954 SF - Showroom: 2,909 SF - Office: 1,782 SF - Warehouse: 6,263 SF - Mezzanine (Not Included in SF): 2,909 SF • Clear Height: 21’ • Three (3) 12’x14’ Grade Level Doors • Clear Span Building • Power: 400 Amp | 208V | 3-Phase | 4 Wire • Gas Forced Heat • HVAC in Warehouse • LED Lighting • Paint Booth • Compressed Airlines Throughout Warehouse • Break Room • 4 Offices • Conference Area • Storage/IT Room • 3 Restrooms • Security Cameras • 24 parking Stalls • Year Built: 2020 • Available for Immediate Occupancy • New Slurry Seal & Re-Striped Parking Lot (2026) • Quasi Retail Location — Main Street Visibility • High Traffic Counts (31K ADT on SR-36) Retail Highlights • 31,000 ADT on SR-36 • Located in established Tooele retail corridor (Walmart, Smith’s, Maverik, Starbucks, McDonald’s, etc.) • Heavy Retail-Permitted GC Zoning • 2,909 SF Showroom — Move-In Ready • 41,000+ Tooele City Residents
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 3 accès plain-pied
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Tooele Main
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Randy's Performance Team, LLC
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Randy's Performance Team, LLC | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 018 m² | Surface commerciale utile | 1 018 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 018 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 018 m² |
| Année de construction | 2020 |
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Présenté par
Tooele Main | 1518 N Pine Canyon Rd
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