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1518 E Passyunk Ave Immeuble residentiel 5 lots 748 882 € (149 776 €/Lot) Philadelphia, PA 19147
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Votre chance de devenir propriétaire d'un rare immeuble d'appartements de 5 unités sur l'avenue East Passyunk
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
60 916 €
|
234,76 €
|
| Autres revenus |
3 067 €
|
11,82 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
63 983 €
|
246,58 €
|
| Taxes |
4 515 €
|
17,40 €
|
| Frais d’exploitation |
1 960 €
|
7,55 €
|
| Total des frais |
6 475 €
|
24,95 €
|
| Résultat net d’exploitation |
57 508 €
|
221,63 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 60 916 € |
| Annuel par m² | 234,76 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 3 067 € |
| Annuel par m² | 11,82 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 63 983 € |
| Annuel par m² | 246,58 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 515 € |
| Annuel par m² | 17,40 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 960 € |
| Annuel par m² | 7,55 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 475 € |
| Annuel par m² | 24,95 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 57 508 € |
| Annuel par m² | 221,63 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 748 882 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 149 776 € | Surface du lot | 0,01 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 259 m² |
| Nb de lots | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1920/2021 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Rues transversales | Greenwich St |
| Zonage | C2 - Retail Commercial District: Uses Permitted by Right. Personal & household service establishments D. Business, professional or governmental offices. | ||
| Prix | 748 882 € |
| Prix par lot | 149 776 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 259 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2021 |
| Rues transversales | Greenwich St |
| Zonage | C2 - Retail Commercial District: Uses Permitted by Right. Personal & household service establishments D. Business, professional or governmental offices. |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 881133051 | Évaluation totale | 724 175 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 217 252 € (2026) | Impôts annuels | 4 515 € (17,40 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 506 922 € (2026) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
881133051
Évaluation du terrain
217 252 € (2026)
Évaluation des aménagements
506 922 € (2026)
Évaluation totale
724 175 € (2026)
Impôts annuels
4 515 € (17,40 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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