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Hollywood Nightclub/Rooftop Bar/Restaurant 1518 Cahuenga Blvd Local commercial | 177–1 319 m² | À louer | Los Angeles, CA 90028
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Informations principales
- Exceptionally designed, turnkey restaurant, lounge, and rooftop bar space available within the iconic Grandmaster Recorders Building.
- Also near Dream Hotel, The Godfrey Hotel, W Hotel, Iki Nori, Iki Ramen, Jemma Hollywood, the Hollywood Palladium, and the Hollywood Pantages Theatre.
- Today, this historic venue is poised for its next act.; Includes fixtures, furniture, and equipment
- Located in the heart of Hollywood’s vibrant Vinyl District, the property is surrounded by marquee destinations including Mother Wolf, and Tao
- Previously a renowned recording studio, the building hosted legendary artists including Neil Young, Stevie Wonder, etc.
- The prior tenant was approved for a full-line alcohol license with service permitted between 11:00 AM and 1:00 AM.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 632 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 319 m² d’espace adjacent.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 319 m² d’espace adjacent.
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 319 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 319 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bar | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 319 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
Exceptionally designed, turnkey restaurant, lounge, and rooftop bar space available within the iconic Grandmaster Recorders Building. Located in the heart of Hollywood’s vibrant Vinyl District, the property is surrounded by marquee destinations including Mother Wolf, Tao, Dream Hotel, The Godfrey Hotel, W Hotel, Iki Nori, Iki Ramen, Jemma Hollywood, the Hollywood Palladium, and the Hollywood Pantages Theatre. Previously a renowned recording studio, the building hosted legendary artists including Neil Young, Ringo Starr, Billy Idol, Red Hot Chili Peppers, Mötley Crüe, and Stevie Wonder, among many others. Today, this historic venue is poised for its next act. The prior tenant was approved for a full-line alcohol license with service permitted between 11:00 AM and 1:00 AM.
- Ligne d’autobus
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Hollywood Nightclub/Rooftop Bar/Restaurant | 1518 Cahuenga Blvd
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