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1517 Tilco
Frederick, MD 21704
2.13 Acre Industrially Zoned Lot Permit Ready · Terrain À vendre
·
0,86 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Permit-ready site in a premier Frederick industrial park
- Strategic location with immediate access to I-70 and regional hubs
- Served by public water and sewer; stormwater management in place
- Approved for 11,080 SF flex warehouse with outdoor storage
- Strong local economy with tax incentives for industrial users
Résumé analytique
CPG Realty, LLC, « CPG » en tant que représentant exclusif du vendeur, a le plaisir de présenter à la vente le 1517 Tilco Drive, Frederick, MD, la (« Propriété »). La propriété
est un terrain zoné (industriel) de 2,13 acres ± M:1 situé dans le développement existant du Centre industriel Est. La propriété est prête à obtenir un permis, avec approbation du plan du site
pour un entrepôt de 11 080 pieds carrés et une zone de stockage couverte, un parking associé et de nombreux espaces de rangement extérieurs. La propriété se trouve dans la ville de Frederick
et est desservie par l'eau et les égouts publics. La propriété est approuvée pour un entrepreneur général en bâtiment avec espace de rangement extérieur. Le zonage M:1 permet une large
variété d'utilisations industrielles, veuillez consulter la page 3 du manuel d'utilisation pour une liste plus détaillée des utilisations approuvées.
est un terrain zoné (industriel) de 2,13 acres ± M:1 situé dans le développement existant du Centre industriel Est. La propriété est prête à obtenir un permis, avec approbation du plan du site
pour un entrepôt de 11 080 pieds carrés et une zone de stockage couverte, un parking associé et de nombreux espaces de rangement extérieurs. La propriété se trouve dans la ville de Frederick
et est desservie par l'eau et les égouts publics. La propriété est approuvée pour un entrepreneur général en bâtiment avec espace de rangement extérieur. Le zonage M:1 permet une large
variété d'utilisations industrielles, veuillez consulter la page 3 du manuel d'utilisation pour une liste plus détaillée des utilisations approuvées.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 377 696 € | Surface du lot | 0,86 ha |
| Prix par ha | 1 598 291,57 € |
| Prix | 1 377 696 € |
| Prix par ha | 1 598 291,57 € |
| Surface du lot | 0,86 ha |
2.13-acre M1 industrial lot in Industrial Center East
Description
1517 Tilco Drive offers a rare opportunity to acquire a permit-ready industrial site in Frederick’s established Industrial Center East. The 2.13-acre parcel is fully entitled for an 11,080 SF flex warehouse, including 9,600 SF of warehouse space, 1,480 SF of office, and a 4,000 SF covered outdoor storage area. The site plan also incorporates 34 vehicle spaces, 10 trailer spaces, and a 70-foot loading space, ensuring efficient logistics and operations. Public water and sewer are available, and stormwater management is integrated into the existing facility.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-252953 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 447 349 € | Évaluation totale | 447 349 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-252953
Évaluation du terrain
447 349 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
447 349 €
1 sur 3
Vidéos
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