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1517-1525 Front St 213–425 m² | À louer | Richlands, VA 24641
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Three street-level retail spaces
- Front Street – Richlands’ busiest and most traveled street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1517 | 213 m² | Négociable | 59,05 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 12 558 € /an 1 047 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1521 | 213 m² | Négociable | 59,05 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 12 558 € /an 1 047 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1517
Take advantage of this exceptional retail opportunity in the heart of Richlands! Located on bustling Front Street—Richlands' busiest thoroughfare—this versatile commercial space offers 2,289 square feet on the main level, plus an additional 897 square foot loft, perfect for storage, office space, or expansion. Previously home to a successful nail salon, the layout is flexible and ready to accommodate a wide range of retail or service-based businesses. With high visibility and steady foot and vehicle traffic, this location offers incredible potential for growth and customer engagement. Don’t miss your chance to establish your business in one of the most sought-after spots in town!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 2,289 SF on the main level plus an 897 SF loft
- High-traffic location on Front Street
1er étage, bureau 1521
Take advantage of this exceptional retail opportunity in the heart of Richlands! Located on bustling Front Street—Richlands' busiest thoroughfare—this versatile commercial space offers 2,289 square feet on the ground level. Currently home to a successful consignment store, the layout is flexible and ready to accommodate a wide range of retail or service-based businesses or office use. With high visibility and steady foot and vehicle traffic, this location offers incredible potential for growth and customer engagement. Don’t miss your chance to establish your business in one of the most sought-after spots in town!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Retail, Service or Office.
- Busiest street in Richlands
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 425 m² | Surface commerciale utile | 1 401 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 425 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 401 m² |
| Année de construction | 1936 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Set your business up for success in this high-visibility mixed-use property located on Front Street, the busiest and most traveled street in Richlands. This property offers three street-level retail spaces, ideal for shops, salons, cafes, or service businesses looking to benefit from consistent foot traffic and a central location. With six new apartments coming soon on the upper floors and a growing number of nearby residences, you'll be right in the heart of a lively, walkable community—perfect for attracting local customers and passersby. Whether you're launching a new venture or expanding your current business, these retail spaces offer the exposure, convenience, and built-in customer base to help you thrive.
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1517-1525 Front St
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