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Sherman Oaks Flagship Showroom Opportunity 15164-15200 Ventura Blvd Local commercial | 715–1 431 m² | À louer | Sherman Oaks, CA 91403
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Informations principales
- Prime stretch of Ventura Blvd with high traffic and strong visibility
- High-clear ceilings ranging from 9’ to 11’
- Approximately 100 ft of glass storefront frontage
- Multi-tenant configuration with two large showroom bays and office/ support areas
- Multiple storefront entrances with front and rear access
- On-site parking with approximately 32 spaces
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15164 | 715 m² | 5 Ans | 392,27 € /m²/an 32,69 € /m²/mois 280 614 € /an 23 385 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15200 | 715 m² | 5 Ans | 392,27 € /m²/an 32,69 € /m²/mois 280 614 € /an 23 385 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 15164
±6,300 SF of ground floor space with an additional ±1,400 SF second-floor office. The layout includes back-of-house space and a restroom, making it ideal for flagship retail, medical or wellness use, creative office, or a showroom hybrid. Located along a prime stretch of Ventura Blvd, the property benefits from high traffic and strong visibility. It features a multi-tenant configuration with two large showroom bays, complemented by office and support areas. The space offers high-clear ceilings ranging from 9’ to 11’, multiple storefront entrances with both front and rear access, and approximately 100 feet of glass storefront frontage, enhancing its overall presence and accessibility. On-site parking with approximately 32 spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 431 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- ±6,300 SF ground floor with ±1,400 SF second-floor
- Includes back-of-house and restroom
- ideal for medical/wellness,creative office & more
- Prime stretch of Ventura Blvd with high traffic
- Multi-tenant configuration with two large showroom
- High-clear ceilings ranging from 9’ to 11’
1er étage, bureau 15200
±4,400 SF of ground floor space with an additional ±3,300 SF mezzanine, ideal for a furniture or home design showroom, fitness studio, or specialty retail use. Located along a prime stretch of Ventura Blvd, the property benefits from high traffic and strong visibility. It features a multi-tenant configuration with two large showroom bays, along with office and support areas. The space offers high-clear ceilings ranging from 9’ to 11’, multiple storefront entrances with both front and rear access, and approximately 100 feet of glass storefront frontage, enhancing its commercial presence. On-site parking is available with approximately 32 spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 431 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- ±4,400 SF ground floor with ±3,300 SF mezzanine
- Ideal for furniture/home design showroom & more
- Prime stretch of Ventura Blvd with high traffic
- Multi-tenant configuration with two large showroom
- High-clear ceilings ranging from 9’ to 11’
- Multiple storefront entrances with front and rear
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sherman Oaks Flagship Showroom Opportunity
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allamoda Furniture
- Enseigne
- 2
- -
- Serenity Zone Behavioral Health
- Santé
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allamoda Furniture | Enseigne | 2 | - |
| Serenity Zone Behavioral Health | Santé | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 431 m² | Surface commerciale utile | 1 431 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 431 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 431 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Located along a prime stretch of Ventura Blvd, this property benefits from high traffic and strong visibility. It features a multi-tenant configuration with two large showroom bays, complemented by office and support areas. The space offers high-clear ceilings ranging from 9’ to 11’, multiple storefront entrances with both front and rear access, and approximately 100 feet of glass storefront frontage, enhancing its commercial presence. The property also includes on-site parking with 30 spaces and provides excellent access to the 101 and 405 freeways. It offers prominent signage opportunities thanks to its upgraded façade and is situated within dense residential neighborhoods with strong demographics. Surrounded by established retail co-tenancy along Ventura Boulevard, this is an exceptional opportunity for tenants seeking scale and visibility in a highly desirable commercial corridor.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sherman Oaks Flagship Showroom Opportunity | 15164-15200 Ventura Blvd
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