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#407 15161 Ronald W Reagan Blvd Local commercial | 126 m² | 4 étoiles | À louer | Leander, TX 78641
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Informations principales
- Turn key Commercial space with Flexible lease terms and ADA compliance offering unparalleled access to Leander, Liberty Hill, US 183.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 407 | 126 m² | 2-5 Ans | 317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 40 043 € /an 3 337 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 407
Be the first tenant in this fully finished, move-in-ready (non-shell) retail/commercial space delivering by March 2026.. Located in the heart of Ronald Reagan Boulevard, this space is surrounded by high-traffic national and local retailers including Shipley’s Donuts, The Brass Tap, The Learning Experience, Eye Level, Malabar Gold, and multiple dental practices. City approval for Retail commercial is in place. The space measures approximately 20’ wide x 70’ deep with 25’ ceiling height, offering excellent visibility and flexible use potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à #407
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brass Tap
- Hébergement et restauration
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- Full Circle Real Estate
- Immobilier
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- House of Chettinad
- Hébergement et restauration
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- Malabar gold
- Enseigne
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- Ray Eye vision Care
- Santé et assistance sociale
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- Shipley Donuts
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brass Tap | Hébergement et restauration | - | - |
| Full Circle Real Estate | Immobilier | - | - |
| House of Chettinad | Hébergement et restauration | - | - |
| Malabar gold | Enseigne | - | - |
| Ray Eye vision Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| Shipley Donuts | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 126 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 126 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Be the first tenant in this fully finished, move-in-ready (non-shell) retail/commercial space delivering by April 2026.. Located in the heart of Ronald Reagan Boulevard, this space is surrounded by high-traffic national and local retailers including Shipley’s Donuts, The Brass Tap, The Learning Experience, Eye Level, Malabar Gold, and multiple dental practices. City permit for retail commercial is in place. The space measures approximately 20’ wide x 70’ deep with 25’ ceiling height, offering excellent visibility and flexible use potential.
- Terrain d’angle
- Panneau monumental
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#407 | 15161 Ronald W Reagan Blvd
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