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1516 Village Harbor Dr Local commercial 37 m² Inoccupé À vendre Clover, SC 29710 856 755 € (23 055,08 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %



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Informations principales sur l'investissement
- Prime location, Starbucks and Chipotle, Highly Visible location, Ample parking, Upgraded, Room lighting, Conference room and Balcony
Résumé analytique
Discover an exceptional professional office building at 1516 Village Harbor Drive, Clover, SC 29710. This upscale property features 10 sophisticated office suites, with 90% currently occupied, offering excellent income potential. Recently renovated with over $100,000 in upgrades, this building combines modern elegance with functionality. Designed to impress clients and provide a professional work environment, the space boasts high-end finishes, spacious layouts, and excellent visibility. Located in a desirable area with convenient access to major routes, amenities, and services, this property is an outstanding opportunity for investors or businesses seeking a prestigious office location. Don’t miss the chance to own or lease this prime commercial property. Opposite to Starbucks and Chipotle. There are only two office spaces available for leasing. Please call for more detail if you want to lease any of the rooms.
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
37 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
856 755 €
Prix par m²
23 055,08 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
64 257 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface du lot
2,01 ha
Zonage
BD-I - Quartier des affaires
Stationnement
50 places (1345,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
152 m sur Village Harbor Drive
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Balcon
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5620101001 | Évaluation totale | 2 139 734 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 139 734 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (-0,03 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5620101001
Évaluation du terrain
2 139 734 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
2 139 734 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (-0,03 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Kings Mountain Investments LLC
1516 Village Harbor Dr
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