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Downtown Cape Coral Assemblage 1516 SE 46th Ln Lot | Terrain commercial | 0,27 ha | À vendre | 1 682 566 € | Cape Coral, FL 33904

1516 SE 46th Ln, Cape Coral, FL 33904

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Assemblage in the Cape Coral Downtown Community Redevelopment Area - Great Investment/Development Opportunity!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great redevelopment opportunity. Multiple parcel assemblage in downtown Cape Coral on SE 46th Lane in the core of the downtown Community Redevelopment Area (CRA) 1502 to 1516 SE 46th Lane. Land area totals approximately 28,917 sf. Located in the Downtown Mixed Future Land Use District and South Cape Zoning District, mixed use is permitted: 125 residential units/acre and/or up to a Floor Area Ratio (FAR) of 4. Height limit 120 ft or 10 stories. Tax Increment Financing Available. Existing tenants in 1510 and 1516 SE 46th Lane. Buyer will assume lease. Buyer can have income and investment as the CRA continues to increase in value or move forward with a development plan. Other properties within the block may be added to the assemblage. Brokers agents have experience and success advising developers in the CRA and working with City staff. More information available upon request.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par ha -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par ha -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par ha -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 682 566 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Ventes de portefeuille Usage proposé À usage mixte
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,27 ha
Zonage SC - Located in the Downtown Mixed (DM) Future Land Use District and South Cape (SC) zoning district, MF at 125 units per acre & commercial at 4 FAR.
Prix 1 682 566 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Ventes de portefeuille
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé À usage mixte
Surface totale du lot 0,27 ha
Zonage SC - Located in the Downtown Mixed (DM) Future Land Use District and South Cape (SC) zoning district, MF at 125 units per acre & commercial at 4 FAR.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 682 566 € Surface du lot 0,27 ha
Prix par ha 6 263 093,40 €
Prix 1 682 566 €
Prix par ha 6 263 093,40 €
Surface du lot 0,27 ha

There are four properties assembled totaling 28,917 sf. Of the 28,917 there are two improved vacant lots that total 10,175 sf and two parcels totaling 18,742 sf. with existing one story office buildings with tenants in each of the two properties.

DESCRIPTION

Great investment and/or development opportunity in Cape Coral's downtown Community Redevelopment Area (CRA). Assemblage of four parcels totaling 28,917 sf. includes 1502 -1516 SE 47th Lane. Mixed use development, residential up to 125 units/acre and a range of commercial uses up to 4 FAR are permitted. Building height is limited to 120 ft or 10 stories. Tax increment financing (TIF) is available. There are tenants in the one story office buildings on 1510 and 1516 SE 4th with a gross income of $82,800. City has invested heavily in the downtown, upgraded and underground utilities, planned events and venues, new development Bimini Basin and the Cove. More information available upon request.

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1516 SE 46th Ln, Cape Coral, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(239) 850-8301

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37054463

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1516 SE 46th Ln, Cape Coral, FL 33904

Ce Caloosahatchee Terrain situé à 1516 SE 46th Ln, Cape Coral, FL 33904 est actuellement disponible. Contactez Miloff Aubuchon Realty Group pour plus d’informations.

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Downtown Cape Coral Assemblage
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Shaded Area Assemblage
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1516 SE 46th Ln
1516 SE 46th Ln, Cape Coral, FL à vendre Autre– Image 4 sur 11
1502 & 1504 SE 4th Ln
1516 SE 46th Ln, Cape Coral, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 11
Properties
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1510 SE 4th Ln Photo
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1510 SE 46th Ln
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SE 46th Ln Streetscape
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CRA Zoning
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CRA Future Land Use Map
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Downtown Cape Coral Assemblage | 1516 SE 46th Ln
(239) 850-8301 x

Downtown Cape Coral Assemblage | 1516 SE 46th Ln

Annette Barbaccia
(239) 850-8301

K F Kitchen II
(630) 327-9000

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