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1,581 SF Retail Space For Lease 1516 E Waco Dr Local commercial | 147 m² | À louer | Waco, TX 76704

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Informations principales

New Roof (2026) — major capital expense already done
3 Grade Level Doors 10'x10' — move-in ready for operational tenants

Interior buildout in progress — opportunity to customize to tenant/buyer specs

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Espace
Surface
Durée
Loyer
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
147 m²
Négociable
113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 16 624 € /an 1 385 € /mois
Local commercial
Construction partielle
Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	147 m²	Négociable	113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 16 624 € /an 1 385 € /mois	Local commercial	Construction partielle	Maintenant

Surface

147 m²

Durée

Négociable

Loyer

113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 16 624 € /an 1 385 € /mois

Type de bien

Local commercial

Aménagement

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

147 m²

Surface du lot

0,13 ha

Année de construction

1961

Développement et livraisons

Métal

Zonage

C-3 - Commerce général

Aperçu du bien

The Onward Real Estate Team is pleased to present this versatile commercial building located along East Waco Drive (US Highway 84) in Waco, Texas. Offering 1,581 square feet on 0.31 acres, the property features three grade-level roll-up doors, each measuring 10' x 10', making it well-suited for retail, light distribution, or service-oriented uses. A new roof was installed in 2026, eliminating a major capital expense for the incoming owner or tenant. Interior build-out is currently in progress, offering the opportunity to customize the space to buyer or tenant specifications. The property benefits from outstanding visibility and accessibility, situated just off US-84 with direct exposure to approximately 10,000 vehicles per day. Interstate 35 runs nearby with traffic counts exceeding 97,000 vehicles per day, placing this property within one of Waco's strongest commercial corridors. An ideal starter investment or owner-user opportunity. Contact the Onward Real Estate Team at (254) 870-0050 or visit us at onwardcre.com.