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1516 and 1512 Dixie Trail 1516 Dixie Trl Local commercial | 279 m² | À louer | Raleigh, NC 27607
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Informations principales
- ±3,000 SF across two freestanding buildings | ±0.41-acre combined site
- Existing automotive repair facility with retail redevelopment potential
- Rare Inside-the-Beltline automotive/retail site with dedicated paved yard area
- Multiple drive-in and roll-up bay doors | Expansive outdoor storage / laydown area
- Minutes from Downtown Raleigh, Glenwood South, NC State University, and Wade Avenue
- Lease Rate: $6,500/month NNN
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 68 345 € /an 5 695 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- ±3,000 SF across two freestanding buildings
- ±0.41-acre combined site
- Existing automotive repair facility
- Automotive/retail site with dedicated paved yard
- Lease Rate: $6,500/month NNN
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1516 and 1512 Dixie Trail
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dixie Trail Automotive
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dixie Trail Automotive | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Année de construction | 1959 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Rues transversales | Medlin Dr |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
| Rues transversales | Medlin Dr |
À propos du bien
1516 Dixie Trail presents a rare opportunity to lease a highly visible automotive repair or retail redevelopment property in one of Raleigh’s most supply-constrained Inside-the-Beltline submarkets. Featuring approximately 3,000 SF across two buildings and a paved yard area, the property offers a unique combination of existing improvements, frontage, and redevelopment potential. The lease also includes the adjacent parcel at 1512 Dixie Trail, creating a larger combined site with additional parking, storage, or future site enhancement opportunities. Positioned Inside-the-Beltline just off Wade Avenue, the property benefits from one of Raleigh’s most affluent and desirable trade areas. The site is surrounded by established neighborhoods, strong household incomes, exceptional home values, NC State University, Glenwood South, and Downtown Raleigh. With limited redevelopment opportunities remaining in this corridor, the property offers a unique combination of visibility, accessibility, and long-term value.
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1516 and 1512 Dixie Trail | 1516 Dixie Trl
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