DOLLAR GENERAL | 15159 US Highway 68
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DOLLAR GENERAL 15159 US Highway 68 Local commercial 988 m² À vendre Mount Orab, OH 45154 1 539 968 € (1 557,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2023 build-to-suit construction for Dollar General
- 5% rental increases every 5-years for the life of the lease
- Zero landlord management responsibilities
- 15-year absolute NNN lease (commencement of October 2023)
- Larger Dollar General PLUS prototype (10,640 SF building)
- Average household income of $101,398 (considered to be Dollar General’s “sweet-spot”)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Matt Wallace
License No. REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
Matt Wallace
License No. REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 539 968 €
Prix par m²
1 557,90 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
101 638 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,48 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-018540-05-01 | Évaluation des aménagements | 338 275 € |
| Évaluation du terrain | 46 386 € | Évaluation totale | 384 661 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-018540-05-01
Évaluation du terrain
46 386 €
Évaluation des aménagements
338 275 €
Évaluation totale
384 661 €
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