
Heartland Dental | 15159 Myriad Ln
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Heartland Dental 15159 Myriad Ln Immeuble | 390 m² | Soins de santé | À vendre 2 446 541 € | Taux de capitalisation 6,20 % | Fort Myers, FL 33908



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Contrat de location garanti de 10 ans par Heartland Dental Corporate | Plus de 5 ans avant la fin de la durée de base
- Propriété dentaire Heartland située au 16159 Myriad Lane à Fort Myers, en Floride (95 949 habitants)
- Les centres commerciaux à proximité incluent Wayne Plaza, Gladiolus Gateway, le centre commercial McGregor Point, Bridge Plaza, Big John's Plaza et University Crossing
- Nouvelle construction améliorée en 2020 | Forte valeur intrinsèque | Situé juste en face du détroit de Sanibel, un nouveau complexe d'appartements de classe A
- Fait partie de The Cape Coral-Ft. Région statistique métropolitaine de Myers (834 573 habitants)
- Heartland Dental a été fondée en 1997 par le Dr Rick Workman et possède aujourd'hui des réseaux dans 39 États et plus de 2 800 médecins répartis dans 1 700 bureaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente cette propriété dentaire Heartland située au 16159 Myriad Lane à Fort Myers, en Floride. Fort Myers est une ville et le siège du comté de Lee County, en Floride, avec une population de plus de 95 949 habitants. Fort Myers est le point d'ancrage de la zone statistique métropolitaine de Cape Coral-Fort Myers (834 573 habitants) avec Cape Coral, Fort Myers Beach, Sanibel et Bonita Springs. Fort Myers est une porte d'entrée vers la région du sud-ouest de la Floride et une destination touristique majeure en Floride.
De nombreux complexes d'appartements entourent cet établissement dentaire de Heartland, notamment Terrace III à Heritage Point, les appartements Sanibel Straits, les appartements San Carlos, les appartements Lago Del Sol, les appartements Channelside, les appartements Bent Palms et Palms of Monterrey.
De nombreux développements résidentiels flambant neufs sont également florissants à proximité, notamment Tide Marsh de Neal Communities (60 sites résidentiels), KB Home Coves of Estero Bay (120 sites résidentiels), Baettie Development, Cape Coral by Maronda Homes, Alair Homes Sanibel, Mattamy Homes Bonavie Cove et The Reserve at Estero (485 maisons unifamiliales déjà vendues).
Les collèges et universités situés à proximité incluent l'université de Kairos, le Florida Southwestern State College (16 672 étudiants inscrits), la Florida Gulf Coast University (14 673 étudiants inscrits) et le Braxton College.
Les centres commerciaux situés à proximité de ce Heartland Dental incluent Wayne Plaza, Gladiolus Gateway, le centre commercial McGregor Point, le Design Center, Bridge Plaza, Big John's Plaza, le centre commercial College Plaza et University Crossing.
Heartland Dental a été fondée en 1997 par le Dr Rick Workman qui souhaitait offrir aux dentistes des États-Unis un soutien administratif non clinique de la plus haute qualité. Le réseau de soutien de Heartland Dental comprend 39 États et plus de 2 800 médecins répartis dans plus de 1 700 bureaux. Les installations dentaires de Heartland disposent de 10 à 12 salles d'opération idéalement situées à proximité des commodités communautaires essentielles telles que les supermarchés, les banques et autres prestataires de soins de santé.
De nombreux complexes d'appartements entourent cet établissement dentaire de Heartland, notamment Terrace III à Heritage Point, les appartements Sanibel Straits, les appartements San Carlos, les appartements Lago Del Sol, les appartements Channelside, les appartements Bent Palms et Palms of Monterrey.
De nombreux développements résidentiels flambant neufs sont également florissants à proximité, notamment Tide Marsh de Neal Communities (60 sites résidentiels), KB Home Coves of Estero Bay (120 sites résidentiels), Baettie Development, Cape Coral by Maronda Homes, Alair Homes Sanibel, Mattamy Homes Bonavie Cove et The Reserve at Estero (485 maisons unifamiliales déjà vendues).
Les collèges et universités situés à proximité incluent l'université de Kairos, le Florida Southwestern State College (16 672 étudiants inscrits), la Florida Gulf Coast University (14 673 étudiants inscrits) et le Braxton College.
Les centres commerciaux situés à proximité de ce Heartland Dental incluent Wayne Plaza, Gladiolus Gateway, le centre commercial McGregor Point, le Design Center, Bridge Plaza, Big John's Plaza, le centre commercial College Plaza et University Crossing.
Heartland Dental a été fondée en 1997 par le Dr Rick Workman qui souhaitait offrir aux dentistes des États-Unis un soutien administratif non clinique de la plus haute qualité. Le réseau de soutien de Heartland Dental comprend 39 États et plus de 2 800 médecins répartis dans plus de 1 700 bureaux. Les installations dentaires de Heartland disposent de 10 à 12 salles d'opération idéalement situées à proximité des commodités communautaires essentielles telles que les supermarchés, les banques et autres prestataires de soins de santé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 446 541 € | Surface du lot | 0,31 ha |
Prix par lit | 489 308 € | Surface de l’immeuble | 390 m² |
Type de vente | Investissement | Nb de lits | 5 |
Taux de capitalisation | 6,20 % | Nb d’étages | 1 |
Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2020 |
Classe d’immeuble | C | ||
Zonage | C - commercial |
Prix | 2 446 541 € |
Prix par lit | 489 308 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 6,20 % |
Type de bien | Soins de santé |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,31 ha |
Surface de l’immeuble | 390 m² |
Nb de lits | 5 |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 2020 |
Zonage | C - commercial |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 05-46-24-L4-07000.0040 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 698 152 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-46-24-L4-07000.0040
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
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