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1515 W Superior St 1515 W Superior St Immeuble | 1 858 m² | Spécialité | À vendre 1 276 950 € | Duluth, MN 55806

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Redevelopment Opportunity

Outside of Lincoln Park Craft District

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Presenting a rare chance to acquire a former church property situated on a 2.75-acre site along a high-traffic arterial corridor. This unique property offers excellent visibility, easy access, and incredible potential for redevelopment or adaptive reuse. The existing building provides a solid foundation for transformation—whether you're envisioning a community center, educational facility, creative office space, multifamily housing, or a commercial venture. With ample land, on-site parking, and flexible potential uses, this site is a blank canvas for your next project. Located in a well-traveled area with strong surrounding demographics and convenient proximity to schools, shopping, and major transportation routes, this property is poised for its next chapter.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 276 950 €	Surface du lot	1,11 ha
Prix par m²	687,25 €	Surface de l’immeuble	1 858 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	3
Conditions de vente	Projet de requalification Immeuble en gros œuvre	Année de construction	1920
Type de bien	Spécialité	Ratio de stationnement	0,55/1 000 m²
Sous-type de bien	Eglise Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	MU-N & R-2 - This zoning is separated by Mixed-Use Neighborhood (MU-N) and Residential-Urban (R-2).

Prix	1 276 950 €
Prix par m²	687,25 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Projet de requalification Immeuble en gros œuvre
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Eglise Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,11 ha
Surface de l’immeuble	1 858 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1920
Ratio de stationnement	0,55/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MU-N & R-2 - This zoning is separated by Mixed-Use Neighborhood (MU-N) and Residential-Urban (R-2).

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 010112006330 010112006532 010112006260 010112006310 010112006320 010112006560 010112006270 010112006550 010112006250 010112006540	Évaluation des aménagements	688 361 €
Évaluation du terrain	47 503 €	Évaluation totale	735 864 €