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1515 W Commonwealth Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 153 450 € (269 181 €/Lot) Taux de capitalisation 5,56 % Alhambra, CA 91803
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Informations principales sur l'investissement
- À distance de marche de l'Alhambra Costco Wholesale (0,5 km).
- Quatre (4) unités peuvent être livrées vacantes.
- Stationnement sur l'avenue Bushnell et l'avenue Commonwealth
Résumé analytique
Une opportunité rare à Alhambra, en Californie ! Cet établissement de 8 appartements, mis sur le marché pour la première fois depuis 1959, bénéficie d'un emplacement d'angle privilégié avec un parking sur les avenues Bushnell et Commonwealth. La combinaison d'unités comprend six unités de 2 chambres et 1 salle de bain et deux unités d'une chambre et 1 salle de bain, quatre unités devant être livrées vacantes, présentant un potentiel de location immédiat sur le marché. Cette propriété nécessitant peu d'entretien comprend des compteurs de gaz et d'électricité séparés pour chaque unité, un compteur d'eau principal et 7 places de parking plus 1 espace ouvert. Les unités de laveuse et de sécheuse situées sur place, appartenant au propriétaire et incluses dans la vente, offrent des opportunités de revenus supplémentaires. Idéalement située à quelques pas de Costco Wholesale (0,5 km) et offrant un accès facile aux autoroutes 710 et 10, cette propriété est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un actif solide à long terme avec un très faible taux d'inoccupation.
LIEN PDF MARKETING COMPLET (Y COMPRIS LES ÉTATS FINANCIERS ET LES LISTES DE LOYERS) :
https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/1515-w-commonwealth-ave-alhambra-ca-91803/
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https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/1515-w-commonwealth-ave-alhambra-ca-91803/
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 153 450 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 269 181 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,56 % | Surface de l’immeuble | 594 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RPD | ||
| Prix | 2 153 450 € |
| Prix par lot | 269 181 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,56 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 594 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RPD |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Pièce de détente
- Salle de séjour
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5343-006-001 | Évaluation des aménagements | 125 630 € |
| Évaluation du terrain | 37 772 € | Évaluation totale | 163 401 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5343-006-001
Évaluation du terrain
37 772 €
Évaluation des aménagements
125 630 €
Évaluation totale
163 401 €
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Présenté par
1515 W Commonwealth Ave
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