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1515 W Commonwealth Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 370 500 € (296 312 €/Lot) Taux de capitalisation 4,08 % Alhambra, CA 91803
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À distance de marche de l'Alhambra Costco Wholesale (0,5 km).
- Quatre (4) unités peuvent être livrées vacantes.
- Stationnement sur l'avenue Bushnell et l'avenue Commonwealth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité rare à Alhambra, en Californie ! Cet établissement de 8 appartements, mis sur le marché pour la première fois depuis 1959, bénéficie d'un emplacement d'angle privilégié avec un parking sur les avenues Bushnell et Commonwealth. La combinaison d'unités comprend six unités de 2 chambres et 1 salle de bain et deux unités d'une chambre et 1 salle de bain, quatre unités devant être livrées vacantes, présentant un potentiel de location immédiat sur le marché. Cette propriété nécessitant peu d'entretien comprend des compteurs de gaz et d'électricité séparés pour chaque unité, un compteur d'eau principal et 7 places de parking plus 1 espace ouvert. Les unités de laveuse et de sécheuse situées sur place, appartenant au propriétaire et incluses dans la vente, offrent des opportunités de revenus supplémentaires. Idéalement située à quelques pas de Costco Wholesale (0,5 km) et offrant un accès facile aux autoroutes 710 et 10, cette propriété est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un actif solide à long terme avec un très faible taux d'inoccupation.
LIEN PDF MARKETING COMPLET (Y COMPRIS LES ÉTATS FINANCIERS ET LES LISTES DE LOYERS) :
https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/1515-w-commonwealth-ave-alhambra-ca-91803/
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https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/1515-w-commonwealth-ave-alhambra-ca-91803/
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 370 500 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 296 312 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,08 % | Surface de l’immeuble | 594 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RPD | ||
| Prix | 2 370 500 € |
| Prix par lot | 296 312 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,08 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 594 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RPD |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Pièce de détente
- Salle de séjour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5343-006-001 | Évaluation des aménagements | 125 720 € |
| Évaluation du terrain | 37 799 € | Évaluation totale | 163 519 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5343-006-001
Évaluation du terrain
37 799 €
Évaluation des aménagements
125 720 €
Évaluation totale
163 519 €
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1515 W Commonwealth Ave
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