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Stepping Stone Professional Office Building 1515 S Technology Blvd Bureau 1 795 m² 100 % Loué À vendre Spokane, WA 99224 5 596 890 € (3 118,24 €/m²) Taux de capitalisation 7,02 %
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Informations principales sur l'investissement
- NNN lease designed to be largely passive, w/ the Landlord's obligations limited to the roof - Average Cap for initial term: 7.81.
- Built in 2023 with high quality improvements customized to tenant.
- 2.8 acre corner lot with strong visibility and 130 parking stalls (6.7/1,000 SF).
- Single tenant net leased investment - New 7-year lease with 3, 5-year options, and 2% annual increases.
- Convenient access to I 90 and Spokane International Airport.
- Stepping Stones Pediatric Therapy is an established, high credit regional provider.
Résumé analytique
*Pending but still available for backup offers - Reach out today!
SVN Cornerstone is pleased to present the Stepping Stones Professional Office Building, a well-maintained, owner-occupied professional office property offered for sale with a leaseback to the operating business. The property is home to Stepping Stones, a highly regarded, family-centered pediatric therapy practice providing physical therapy, occupational therapy, speech therapy, and feeding therapy services. With an established operating history and a strong reputation in the community, the leaseback structure offers investors the opportunity to acquire a stabilized asset supported by a mission-driven medical tenant.
SVN Cornerstone is pleased to present the Stepping Stones Professional Office Building, a well-maintained, owner-occupied professional office property offered for sale with a leaseback to the operating business. The property is home to Stepping Stones, a highly regarded, family-centered pediatric therapy practice providing physical therapy, occupational therapy, speech therapy, and feeding therapy services. With an established operating history and a strong reputation in the community, the leaseback structure offers investors the opportunity to acquire a stabilized asset supported by a mission-driven medical tenant.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 795 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
5 596 890 €
Prix par m²
3 118,24 €
Taux de capitalisation
7,02 %
RNE
392 643 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 795 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,13 ha
Zonage
LI
Stationnement
80 places (44,57 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 25292.0408 | Évaluation des aménagements | 2 823 330 € |
| Évaluation du terrain | 419 775 € | Évaluation totale | 3 243 105 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
25292.0408
Évaluation du terrain
419 775 €
Évaluation des aménagements
2 823 330 €
Évaluation totale
3 243 105 €
1 sur 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Stepping Stone Professional Office Building | 1515 S Technology Blvd
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