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1515 S Garfield St Industriel/Logistique 245 m² À vendre Amarillo, TX 79102 281 160 € (1 146,36 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Located within an Opportunity Zone and NEZ2, offering potential tax advantages.
Includes two offices, a shared workspace, meeting room, and break area for functional operations.
Situated on a 0.4-acre lot, with options for expansion or additional structure development.

Less than a mile from Interstate 40, providing superior regional connectivity.
Flexible design adaptable to various commercial uses, including professional services and specialty retail.
Convenient access to Amarillo’s downtown district and surrounding neighborhoods.

Résumé analytique

Propriété commerciale polyvalente située sur 1,4 hectare de terrain, stratégiquement positionnée près de l'I 40 et du centre-ville d'Amarillo, au Texas, dans le Barrio de la ZONE D'OPPORTUNITÉ. Voir les documents relatifs à NEZ2. Cette propriété constitue une toile blanche parfaite pour votre activité commerciale. L'espace chauffé et refroidi comprend une entrée, 2 bureaux, un espace de travail partagé, une zone de pause, une salle de réunion, 2 salles de bains et une zone d'appel ouverte. Cet espace offre un aménagement flexible qui s'adapte aux différents besoins des entreprises. De plus, sa proximité avec le centre-ville garantit un accès pratique au cœur de la ville, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui recherchent à la fois fonctionnalité et emplacement stratégique. Que vous envisagiez une cour plus grande, une structure supplémentaire ou une construction complètement séparée, les possibilités sont infinies !

Informations sur l’immeuble

Prix	281 160 €	Surface utile brute	245 m²
Prix par m²	1 146,36 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2020
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., manufacture	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,16 ha
Zonage	HC

Prix	281 160 €
Prix par m²	1 146,36 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,16 ha
Surface utile brute	245 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2020
Occupation	Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	HC