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1515 Radium Springs Rd
Albany, GA 31705
 Dollar General · Local commercial Bien À vendre

1515 Radium Springs Rd, Albany, GA 31705

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Informations principales sur l'investissement

  • 25+ year operating history demonstrates strength of location through multiple market cycles.
  • Adjacent to Food Lion-anchored shopping center, driving consistent retail traffic.
  • Essential retailer serving repeat customers for groceries, household goods, and necessities.
  • Dollar General completed a full store remodel at its own expense in 2024.
  • Below-market rent provides Dollar General strong incentive for long-term occupancy.
  • Low rental rate makes renewing the existing lease more attractive than relocating.

Résumé analytique

Broker Of Record
Maxx Bauman
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
451849, 80041 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
710 m²
Année de construction
2001
Prix
649 028 €
Prix par m²
914,41 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
50 300 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
39 places (54,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur Radium Springs Rd

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 00227-00000-35D Évaluation des aménagements 100 951 €
Évaluation du terrain 20 665 € Évaluation totale 121 616 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00227-00000-35D
Évaluation du terrain
20 665 €
Évaluation des aménagements
100 951 €
Évaluation totale
121 616 €
 

  • ID de l’annonce: 41738089

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1515 Radium Springs Rd, Albany, GA 31705

Ce Local commercial situé à 1515 Radium Springs Rd, Albany, GA 31705 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1515 Radium Springs Rd, Albany, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Dollar General 1515 Radium Springs Road - Albany GA, pic-3 WM
1515 Radium Springs Rd, Albany, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Dollar General 1515 Radium Springs Road - Albany GA, pic-2 WM
1515 Radium Springs Rd, Albany, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Dollar General 1515 Radium Springs Road - Albany GA, pic-1 WM
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