Votre e-mail a été envoyé.
Walgreens 1515 N Alexander Dr Local commercial 1 433 m² À vendre Baytown, TX 77520 3 788 664 € (2 644,16 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 8% Cap Rate 62+ years remaining lease term (through 2088)
- Signalized hard corner, 227' frontage
- Houston-Pasadena-The Woodlands MSA — 7.7M+ population
- National credit tenant — Walgreens (NYSE: WBA)
- Absolute NNN — zero landlord expense exposure
Résumé analytique
Zero landlord management burden — ideal for out-of-state or passive capital, a growing buyer segment actively searching net lease listings weekly.
Signalized hard corner with strong traffic counts — a durable real estate fundamental even if tenant credit softens over time.
Comparable Walgreens NNN sales in Texas have traded between $243–$418/SF — this asset is well positioned within that range.
Watch video:https://youtu.be/4PUQ7CrTyPg?si=CKlzApm9NSiYCqQl
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Enseigne
- -
- -
- -
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Enseigne | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1335030010001 | Évaluation des aménagements | 1 576 666 € |
| Évaluation du terrain | 451 643 € | Évaluation totale | 2 028 310 € |
Taxes foncières
Présenté par
Walgreens | 1515 N Alexander Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.