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1515 Forestry Division Rd Industriel/Logistique 2 623 m² À vendre LaBelle, FL 33935 4 486 924 € (1 710,47 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 6 offices, showroom, and conference room
- 800-amp 3-phase electric service
- Entire 4.44± acres fully fenced with 8-foot security fencing (excluding parking area)
- 20 bay doors (10 west side / 10 east side)
- 4 restrooms plus kitchen and breakroom
- Extensive outdoor storage capacity
Résumé analytique
Located in the path of progress, this established paver manufacturing facility—home to Gulf Coast Pavers—offers exceptional access and infrastructure on 4.44± acres. The property features a 30,000± square-foot main warehouse/manufacturing facility with office and showroom, equipped with 20 roll-up bay doors, 800-amp 3-phase power, and fenced, lighted outdoor storage. Strategically positioned with easy four-lane highway access to US Hwy 27, Hwy 80, and I-75, the site is centrally located within approximately 30 minutes of Fort Myers and Cape Coral, 2.5 hours to Orlando or Tampa, and 2 hours to Miami/Fort Lauderdale. Location Details: Situated adjacent to the LaBelle Municipal Airport, the property is zoned Heavy Industrial (I-2). In addition to the main facility. Property Highlights: • 6 offices, showroom, and conference room • 20 bay doors (10 west side / 10 east side) • 800-amp 3-phase electric service • 4 restrooms plus kitchen and breakroom • Entire 4.44± acres fully fenced with 8-foot security fencing (excluding parking area) • Extensive outdoor storage capacity
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 486 924 € | Surface utile brute | 2 623 m² |
| Prix par m² | 1 710,47 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Surface du lot | 1,8 ha | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Zonage | LB-I - Industrial | ||
| Prix | 4 486 924 € |
| Prix par m² | 1 710,47 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,8 ha |
| Surface utile brute | 2 623 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Zonage | LB-I - Industrial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Halogène
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électrique
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2-29-43-16-A00-0006-0100 | Évaluation des aménagements | 2 563 651 € |
| Évaluation du terrain | 511 478 € | Évaluation totale | 3 075 130 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2-29-43-16-A00-0006-0100
Évaluation du terrain
511 478 €
Évaluation des aménagements
2 563 651 €
Évaluation totale
3 075 130 €
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Présenté par
1515 Forestry Division Rd
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