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1515 E Union St Local commercial 270 m² À vendre Vienna, GA 31092 1 137 049 € (4 214,56 €/m²) Taux de capitalisation 8,08 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
270 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 137 049 €
Prix par m²
4 214,56 €
Taux de capitalisation
8,08 %
RNE
91 822 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
63 places (233,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur E Union St

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Simple net
  • Déc. 2031

Fondée en 1972, la marque Popeyes possède des décennies d'histoire et de tradition culinaire. Popeyes doit ses débuts à l'entrepreneur et innovateur culinaire Al Copeland. Avec un petit restaurant et une grande idée, Copeland a présenté le poulet frit à la Nouvelle-Orléans qui a fait la renommée de la marque dans le monde entier. Leur héritage culinaire repose sur les riches profils de saveurs cajuns et créoles qui sont indéniablement ceux de la Louisiane. Ils s'appuient continuellement sur cet héritage et le célèbrent pour inspirer de nouvelles créations de menus authentiques dont le monde entier raffole. Popeyes se distingue par son menu unique de style néo-orléanais composé de poulet épicé, de filets de poulet, de crevettes frites et d'autres plats régionaux. Cette nourriture unique et savoureuse a permis à Popeyes de devenir l'un des plus grands restaurants de poulet à service rapide au monde, avec des restaurants aux États-Unis et dans le monde entier. Leur histoire combinée à une excellente cuisine, à un service et à une qualité font des restaurants Popeyes de véritables légendes de la Louisiane.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - Simple net Déc. 2031

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
63A000009
Évaluation du terrain
36 180 €
Évaluation des aménagements
90 995 €
Évaluation totale
127 174 €
  • ID de l’annonce: 29380562

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1515 E Union St, Vienna, GA 31092

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