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1515 E Mission Ave, Merced, CA 95341 1515 E Mission Ave Lot | Ferme | 70,01 ha | À vendre | 21 571 749 € | Merced, CA 95341

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Informations principales sur l'investissement

173 Acres of Prime Development Land at the Gateway to Merced City and UC Merced!

This strategic property is positioned for future annexation into Merced City limits, featuring access via a newer highway on/off ramp.

Résumé analytique

Agriculture Land is Rented, Dwellings are Rented, and Tower is Rented. Need an appointment to access the property. There are nine APN numbers included in this listing agreement: 259-160-018-000, 259-160-010-000, 259-180-006-000, 259-180-011-000, 259-180-008-000, 259-180-010-000, 259-190-010-000, 259-190-012-000, and 259-190-011-000.

1515 E Mission (2)

Informations sur l’immeuble

Prix	21 571 749 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	70,01 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	Agricultural - Agricultural, possibly Commercial & Industrial

Prix	21 571 749 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Surface totale du lot	70,01 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Agricultural - Agricultural, possibly Commercial & Industrial

1 Lot disponible

Lot

Prix	21 571 749 €	Surface du lot	70,01 ha
Prix par ha	308 121,12 €

Prix	21 571 749 €
Prix par ha	308 121,12 €
Surface du lot	70,01 ha

South side of Highway 99 and Mission Blvd. On the Corner of Henry and Mission Blvd.

Description

173 Acres of Prime Development Land at the Gateway to Merced City and UC Merced! This strategic property is positioned for future annexation into Merced City limits, featuring access via a newer highway on/off ramp. The north side of the highway already hosts established commercial businesses, creating momentum for development. The site presents an exceptional opportunity to create your own master-planned project with positive reception from neighboring properties and city agencies, with the possibility of assembling nearby parcels and properties. This premium location borders Highway 99, Union Pacific Railroad, the future California High-Speed Rail corridor, and Mission Ave, the main gateway to UC Merced. Comprising multiple parcels with extensive frontage and high visibility, this property offers unparalleled development potential in a rapidly growing region.

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