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Informations principales sur l'investissement

  • Situé en face du centre commercial Central Commons
  • À moins de 10 minutes du Minneapolis-St. Aéroport international Paul
  • À côté du centre communautaire Eagan et du Central Commons

Résumé analytique

Nous écouterons toute offre raisonnable. Nos comps suggèrent un prix d'environ 20$ par pied, mais nous sommes motivés à vendre pour le bon usage. Les propriétaires ou Eagan Central subdiviseront ce terrain car ils ont plus de places de stationnement qu'il n'en faut 8 pour 1 000 et 6 pour 1 000 suffisent. La ville dit vouloir connaître l'utilisation avant de procéder à l'approbation du lotissement ou du rezonage. Le développeur a entamé le processus d'une demande de développement d'unités planifiée et de rezonage pour un usage commercial général. La ville est ouverte à la zone pour des utilisations logiques telles que : une banque, un commerce de détail ou une clinique médicale, mais n'est pas ouverte à une utilisation de restauration rapide au volant. La ville souhaite que l'utilisation potentielle soit identifiée avant que les propriétaires ne soumettent leur projet de lotissement. Le site se trouve à une intersection contrôlée sur Quarry Drive, en face de Hy-Vee et du centre commercial Eagan Central. Le site peut être divisé en deux lots pour deux utilisations différentes ou vendu en un seul lot.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Construction sur mesure
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Garderie
  • Médical
Surface totale du lot 0,61 ha
Zonage RD/Research & Development - L'ensemble du terrain, qui englobe l'immeuble de bureaux existant de 84 000 pieds carrés, est zoné R & D, mais le ou les lots seront rezonés pour un usage commercial général.

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,61 ha

La ville est ouverte aux utilisations médicales, commerciales, financières, etc. Une fois l'utilisation identifiée, nous devrons subdiviser le lot et procéder à un rezonage. La ville a soutenu ce processus mais souhaite que le processus officiel coïncide avec l'utilisateur.

Description

Le terrain est situé au cœur d'Eagan Commons, à quelques pas de 20 restaurants, de Hy-Vee, d'Aldi, de Goddard School/Goddard Childcare et de Hobby Lobby. Cet emplacement privilégié en face du centre communautaire Eagan offre de nombreuses possibilités de rester actif grâce à des sentiers de randonnée et à un centre de remise en forme ultramoderne. Avec un accès facile aux principales autoroutes et à quelques minutes de l'aéroport et du centre-ville via les autoroutes 35E et 494, cet emplacement est l'endroit idéal pour aider votre entreprise à prospérer. La propriété est actuellement zonée RD/Recherche et développement. Cependant, la Ville est ouverte aux commerces de détail ou aux bureaux médicaux sur le site, sous réserve de conditions de rezonage. La ville n'est pas ouverte au commerce de détail au volant.

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Minimal public transit
10/100
Moderately bikeable
70/100
  • ID de l’annonce: 30189058

  • Date de mise sur le marché: 29/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1515 Central Pky, Eagan, MN 55121

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