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1515 Atwood Ave Local commercial | 288 m² | 4 étoiles | À louer | Johnston, RI 02919
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Informations principales
- Excellent visibility on Atwood Avenue
- Convenient access to Route 6, Route 10, and I-295
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 288 m² | Négociable | 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 105 760 € /an 8 813 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Commercial Space for Lease – 1515 Atwood Avenue, Johnston, RI New construction retail/commercial building currently under development on highly traveled Atwood Avenue. This ±3,100 SF building offers flexible space that can be divided to accommodate multiple tenants and is ideal for retail, restaurant, medical, or service-oriented businesses. The property is being developed with modern construction and excellent visibility, providing businesses with a strong presence along one of Johnston’s primary commercial corridors. With flexible build-out options, the space can be customized to suit tenant needs. This is a rare opportunity to secure space in a brand new building in a growing retail corridor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Build-to-suit opportunities available
- Convenient access to Route 6, Route 10, and I-295
- Surrounded by established retailers and residentia
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 288 m² | Surface commerciale utile | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 288 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Commercial Space for Lease – 1515 Atwood Avenue, Johnston, RI New construction retail/commercial building currently under development on highly traveled Atwood Avenue. The property is being developed with modern construction and excellent visibility with a strong presence along one of Johnston’s primary commercial corridors. Strategically located with convenient access to Route 6, I-295, and Route 10, the property benefits from strong daily traffic counts and proximity to numerous national retailers, restaurants, and residential neighborhoods.
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Présenté par
Garwaine Realty, Inc.
1515 Atwood Ave
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