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17th Street Quay 1515-1637 SE 17th St Espace disponible | 172–637 m² | Fort Lauderdale, FL 33316
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Informations principales
- Owner is offering a Bonus for outside brokers who bring a deal!!
- High-visibility frontage on SE 17th Street - Surrounded by luxury residences and hotels
- Minutes to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL), Port Everglades, and the Convention Center
- Direct marina access with dockage from 72–220 Linear Feet
- 800 Room Omni Hotel and 1.2M Square foot convention center across the street - Opening Fall 2025
- 5,004 SF 2nd-gen restaurant space, divisible to 2,502 SF (Office/Retail/Showroom)
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A103 | 465 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau B207 | 172 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1515-1535 SE 17th St - 1er étage – Bureau A103
Fully built-out restaurant space, also suitable for retail use, with a dedicated restaurant building and monument signage available.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 13 à 41 personnes
1535 Se 17th St - 2e étage – Bureau B207
Fully built-office space, with new paint, floorings along, bathrooms along with new ceilings lighting etc building signage available
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 4 bureaux privés
- Fully renovated.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 17th Street Quay
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Asian Sushi
- Enseigne
- -
- -
- Boatyard
- Restaurant
- 1
- Local
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 002
- International
- Prado Yachts
- Enseigne
- -
- -
- Seattle Yachts International
- Autres commerces
- 2
- International
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 33 352
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Asian Sushi | Enseigne | - | - |
| Boatyard | Restaurant | 1 | Local |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 002 | International |
| Prado Yachts | Enseigne | - | - |
| Seattle Yachts International | Autres commerces | 2 | International |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 33 352 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 637 m² | Façade | 152,40 m le 17thSt |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 405 m² |
| Stationnement | 986 places | Surface totale du terrain | 6,84 ha |
| Biens du centre | 6 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 637 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 986 places |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 152,40 m le 17thSt |
| Surface commerciale utile | 5 405 m² |
| Surface totale du terrain | 6,84 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Waterfront Retail/Office at 17th Street Quay – Fort Lauderdale, FL Positioned along the iconic SE 17th Street corridor, 17th Street Quay offers a rare opportunity to lease premium waterfront space in one of Fort Lauderdale’s most dynamic mixed-use destinations. Suite A103 is a second-generation restaurant space totaling approximately 5,004 SF, ideal for a high-end dining concept or creative adaptive reuse. The suite can be subdivided into two 2,500 2F units, suitable for office, retail, or showroom use. With expansive glass frontage, high ceilings, and direct access to the marina promenade, this space is perfect for businesses seeking visibility and foot traffic in a luxury setting. Located just minutes from Port Everglades, downtown Fort Lauderdale, and the beach, 17th Street Quay is surrounded by affluent neighborhoods, hotels, and marinas. The property also features marina dockage with slips ranging from 72 to 220 linear feet, offering a unique amenity for boat-accessible clientele. Owner is offering a Bonus for outside brokers who bring a deal!!
- Banque
- Restaurant
- Bord de l’eau
Principaux commerces à proximité
Présenté par
17th Street Quay | 1515-1637 SE 17th St
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