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17th Street Quay 1515-1637 SE 17th St Espace disponible | 7–1 297 m² | Fort Lauderdale, FL 33316
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à l'I 95
- High-visibility frontage on SE 17th Street - Surrounded by luxury residences and hotels
- Minutes to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL), Port Everglades, and the Convention Center
- À quelques minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL), de Port Everglades et du centre des congrès
- 800 Room Omni Hotel and 1.2M Square foot convention center across the street - Opening Fall 2025
- 5,004 SF 2nd-gen restaurant space, divisible to 2,502 SF (Office/Retail/Showroom)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 – 20 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau A 103 | 465 m² | 3-10 Ans | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 128 594 € /an 10 716 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B103 | 125 m² | Négociable | 414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 52 039 € /an 4 337 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B107 | 304 m² | 5-10 Ans | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 84 111 € /an 7 009 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau B207 | 172 m² | 5-10 Ans | 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 63 595 € /an 5 300 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau B208 | 209 m² | 3-10 Ans | 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 77 198 € /an 6 433 € /mois | Brut modifié |
1515-1535 SE 17th St - 1er étage
220 linear feet of face dock (divisible) and 72 linear feet of pier dockage with power and water.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 quais de chargement
1535 Se 17th St - 1er étage – Bureau A 103
Fully built-out restaurant space, also suitable for retail use, with a dedicated restaurant building and monument signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Signage available.
- Space use flexibility.
1515-1535 SE 17th St - 1er étage – Bureau B103
Turnkey suite featuring four private offices and a fully furnished conference room, available under a lease or sublease agreement
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 4 offices.
- Fully furnished.
1617 SE 17th St - 2e étage – Bureau B107
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1535 Se 17th St - 2e étage – Bureau B207
Fully built-office space, with new paint, floorings along, bathrooms along with new ceilings lighting etc building signage available
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 4 bureaux privés
- Fully renovated.
1535 Se 17th St - 2e étage – Bureau B208
This suite will be fully remodeled and includes building signage opportunities, offering excellent visibility for your business.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Balcon
- Signage opportunities.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 17TH STREET QUAY
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Asian Sushi
- Enseigne
- -
- -
- Boatyard
- Restaurant
- 1
- -
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 164
- International
- Prado Yachts
- Enseigne
- -
- -
- Seattle Yachts International
- Autres commerces
- 2
- International
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 34 842
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asian Sushi | Enseigne | - | - |
| Boatyard | Restaurant | 1 | - |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 164 | International |
| Prado Yachts | Enseigne | - | - |
| Seattle Yachts International | Autres commerces | 2 | International |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 34 842 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 297 m² | Façade | 152,40 m le 17thSt |
| Min. Divisible | 7 m² | Surface commerciale utile | 4 546 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,84 ha |
| Stationnement | 983 places | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 1 297 m² |
| Min. Divisible | 7 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 983 places |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 152,40 m le 17thSt |
| Surface commerciale utile | 4 546 m² |
| Surface totale du terrain | 6,84 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial et de bureaux de classe A adjacent et à distance de marche des principaux hôtels, restaurants et supermarchés.
- Banque
- Restaurant
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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17th Street Quay | 1515-1637 SE 17th St
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