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1515 - 1535 Liberty St SE 1515-1535 Liberty St SE Bureau 809 m² 55 % Loué À vendre Salem, OR 97302 1 332 731 € (1 647,38 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ?8,708 SF total building, two stories, Class B
- ?26 on-site parking spaces
- ?Minutes from Salem Hospital; on Salem's Cherriots transit line
- ?Built 1972; 0.56-acre lot (24,394 SF)
- ?Configured as a 3,923 SF medical suite and a 4,785 SF professional office suite
- ?High-visibility Liberty St corridor location, just south of Downtown Sale
Résumé analytique
The building's main floor has historically been configured as two suites — a medical suite of roughly 3,923 SF and a professional office suite of roughly 4,785 SF — offering flexibility for a single-tenant user, a split-lease investment, or repositioning to maximize medical-use demand along this corridor.? The property benefits from proximity to Salem Health and other medical offices, strong traffic counts, direct access to Salem's Cherriots transit line, and central connectivity to downtown Salem, I-5, and West Salem — all factors that support durable tenant demand in this location.?
Positioned along Salem's sought-after Liberty Street corridor, this property sits just south of Downtown Salem's Central Business District and only minutes from Salem Hospital — a location that's long made it a preferred address for medical and professional office users.? The building shares its footprint with established tenants, including a LabCorp lab location, adding built-in foot traffic and name recognition to the address.?
The corridor benefits from strong daily traffic counts and excellent visibility, along with a stop directly on Salem's Cherriots transit line, making the location convenient for both driving and public transit access.? Its central position offers straightforward connectivity to downtown Salem, I-5, and West Salem, putting tenants and their clients within easy reach of the wider Salem area.? An ample on-site parking lot rounds out the practical appeal for a high-visitor-volume medical or professional office use.?
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Santé et assistance sociale
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Labcorp donne le meilleur d'elle-même, car tout ce qu'elle fait a le potentiel de changer des vies. Il s'agit d'une entreprise mondiale des sciences de la vie et des soins de santé qui met la science au service du bien de l'homme. Chaque jour, leur mission est d'améliorer la santé et d'améliorer les conditions de vie. Ce sont des scientifiques, des chercheurs en médecine, des médecins et des professionnels de santé. Ce sont d'abord des personnes. Les personnes qui se tournent vers la science pour trouver des réponses qui leur permettront de vivre mieux et en meilleure santé. Pendant plus de 50 ans, leurs découvertes et leurs idées ont bouleversé la norme et ont contribué à faire une différence réelle et significative pour les gens du monde entier.
- Laboratory Corporation of America
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- 175,43 €
- Triple net
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- Santé et assistance sociale
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En partenariat avec les membres des communautés qu'ils desservent, Options Counseling and Family Services promeut la sécurité, la guérison et l'autonomisation des individus et des familles. Options Counseling and Family Services soutient la santé, la sécurité, l'équité et le bien-être de nos clients, de nos familles, de nos employés et de nos communautés.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Laboratory Corporation of America | - | - | 175,43 € | Triple net | - | |
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Santé et assistance sociale | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Description : Magnifique cabinet médical disponible sur le corridor de Liberty St ! Cette suite de 190 m² en rez-de-chaussée propose 4 bureaux privés, 3 salles d'examen équipées de lavabos, 2 toilettes privées et une grande salle de repos. L'entrée partage une vaste zone de réception/salle d'attente avec LabCorp. L'espace dispose d'une grande réception avec vitre de confidentialité, de nombreux rangements intégrés et beaucoup d'espace de stockage. Parking spacieux. Emplacement idéal, juste au sud du quartier central des affaires du centre-ville de Salem et à quelques minutes de l'hôpital de Salem.
Beautiful Medical Office Suites Available on the Liberty St Corridor! 1535 A is 2,050 SF of ground floor space and offers 4 private offices, plus 3 exam rooms with sinks, 2 private restrooms and a large breakroom. Space features a giant reception with privacy glass, tons of built-ins and plenty of storage throughout. Space has a 2nd entrance. 1535 B is 1,873 SF and is built out as a full medical/lab space and features 5 private rooms, 2 of which are oversized and include sinks, an expansive lab with ample counter space, a nice breakroom and 1 private restroom. Space also features a nice waiting area and welcoming private reception office with privacy glass, which could be used as an additional office. Suite also has a 2nd entrance opening to the parking lot in back. These suites can be combined for a total of 3,923 SF. The Main entrance for both suites share a large reception/waiting area and share the private parking lot with ample parking spaces. This property is in a great location, just S of Downtown and minutes to Salem Hospital.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1535 Ste A | 190 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 1535 Ste B | 174 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1535 Ste A
| Surface |
| 190 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1535 Ste B
| Surface |
| 174 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1535 Ste A
| Surface | 190 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Description : Magnifique cabinet médical disponible sur le corridor de Liberty St ! Cette suite de 190 m² en rez-de-chaussée propose 4 bureaux privés, 3 salles d'examen équipées de lavabos, 2 toilettes privées et une grande salle de repos. L'entrée partage une vaste zone de réception/salle d'attente avec LabCorp. L'espace dispose d'une grande réception avec vitre de confidentialité, de nombreux rangements intégrés et beaucoup d'espace de stockage. Parking spacieux. Emplacement idéal, juste au sud du quartier central des affaires du centre-ville de Salem et à quelques minutes de l'hôpital de Salem.
1er Ét.-bureau 1535 Ste B
| Surface | 174 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful Medical Office Suites Available on the Liberty St Corridor! 1535 A is 2,050 SF of ground floor space and offers 4 private offices, plus 3 exam rooms with sinks, 2 private restrooms and a large breakroom. Space features a giant reception with privacy glass, tons of built-ins and plenty of storage throughout. Space has a 2nd entrance. 1535 B is 1,873 SF and is built out as a full medical/lab space and features 5 private rooms, 2 of which are oversized and include sinks, an expansive lab with ample counter space, a nice breakroom and 1 private restroom. Space also features a nice waiting area and welcoming private reception office with privacy glass, which could be used as an additional office. Suite also has a 2nd entrance opening to the parking lot in back. These suites can be combined for a total of 3,923 SF. The Main entrance for both suites share a large reception/waiting area and share the private parking lot with ample parking spaces. This property is in a great location, just S of Downtown and minutes to Salem Hospital.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 579555 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 760 068 € |
Taxes foncières
Contacts
-
Curt Arthur, SIOR -
Nick Williams, CCIM -
Toran Schmidgall -
Eric Anderson -
Tamara Fuller -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
1515 - 1535 Liberty St SE | 1515-1535 Liberty St SE
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