Miami River Cove 1515-1529 1543 NW South River Dr Lot | Résidentiel | 0,72 ha | À vendre | 15 322 860 € | Miami, FL 33125

Karson & Co., en collaboration avec The Porosoff Group, est ravi de proposer 1,77 acre de terrain contigu de premier choix le long de la Miami River, une opportunité de plus en plus rare dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de Miami. Avec un accès direct au front de mer et environ 14 emplacements de bateaux existants de 50 pieds, cet assemblage de trois lots est idéalement positionné pour un développement d’envergure. Sous le zonage actuel T4-R, la propriété permet la construction résidentielle multifamiliale de plein droit, offrant un potentiel de développement immédiat. Un concept envisage la création de 40 maisons de ville de luxe qui tirent pleinement parti de la façade sur la rivière et de l’attrait du style de vie. Pour les promoteurs cherchant à maximiser l’échelle, un changement de zonage vers un minimum de T4-L, associé à la loi "Live Local Act" de la Floride, pourrait permettre la construction d’environ 1 800 unités, augmentant considérablement la valeur et l’utilité du site. Il est important de noter que cette propriété n’est pas soumise à l’interdiction de "front de mer fonctionnel" qui limite le développement résidentiel sur une grande partie de la Miami River. Entouré de projets majeurs et situé à quelques instants de River Landing, du district médical UM Jackson, de l’aéroport international de Miami et du futur stade Miami Freedom Park, le site bénéficie d’une connectivité inégalée et de moteurs de croissance à long terme. Qu’il soit développé en une enclave résidentielle boutique ou réimaginé en un pôle urbain à haute densité, ce terrain offre une opportunité rare de façonner l’avenir de la Miami River.